Описание
В благоустроенном коттеджном посёлке комфорт класса «Балтийская Слобода 2» продается:
ДОМ - общей площадью 260 кв.м. с учетом террасы и балконов, 2021-22 года постройки. Первый этаж: кухня-столовая-гостиная ~ 50 кв.м., спальня – 13 кв.м., с/у, котельная, тамбур, терраса – 28,2 кв.м. Второй этаж: 4 спальни, 2 балкона 28,2 кв.м + 7,6 кв.м., с/у (или гардеробная). Фундамент: монолитная ж/б плита толщиной 300 мм. Наружные несущие стены: газобетонные блоки 400х250х600 мм. Кровля: металлочерепица, утеплитель Технониколь CARBON ECO. Междуэтажное перекрытие:1 этаж – монолитное, 180 мм, 2 этаж – по деревянным балкам 200 мм, утеплитель каменная вата Rockwool Лайт Баттс Скандик, настелен чистовой пол OSB плитами. Высота потолков в чистоте - 3,0 м. Окна, двери на террасу и балконы: двухкамерные стеклопакеты Rehau. Междуэтажная лестница: монолитная. Электричество: 9 квт по документам, фактически 15 квт. Газ: магистральный, заведён в дом. Документы на подключение есть. Скважина: 37 м, рабочая. Дренаж: по периметру всего дома.
УЧАСТОК: 12,6 соток, сухой, ровный, правильной формы, расположен на тихой уединенной улице вблизи лесного массива.
Поселок Балтийская слобода, имеет хорошую транспортную доступность (Ропшинское, Таллинское, Гостилицкое шоссе). Зaкpытaя теppитория с дорогами из асфальтовой крошки. Въезд через КПП, оборудованный шлагбаумом, круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура: свой частный детский сад, спортивные и детские площадки, развозка автобусом школьников в Гостилицкую школу, собственное озеро с песчаным пляжем, спортивный клуб с бассейном и СПА-центром, деревянная часовня, аптека, кафе, магазин, пункт озон, интернет. Уборка снега зимой, вывоз мусора.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
