Описание
Уютный современный дом в коттеджном посёлке комфорт класса ищет новых хозяев.
О доме.
Дом был построен в 2016 году для постоянного проживания своей семьи.
Фундамент ж/б плита 300 мм с ростверком, отмостка и фундамент снаружи утеплены XPS 50 мм. Стены газобетон H+H 375 мм D500, утеплены мин. ватой 50мм. Перекрытие ж/б 150 мм. На крыше мягкая черепица IKO StormShield, утепление крыши 200 мм мин. ватой Paroc. В котельной газовый котел и бойлер косвенного нагрева 200 литров. Установлена система умягчения воды, вода из скважины 40 м. Канализация ЛОС Астра-8. Электричество 9 кВт, возможно увеличение до 15 кВт.
Общая площадь дома 183 кв.м., 2 этажа, в доме 5 спален, 2 санузла, большая кухня-гостиная.
Первый этаж - кухня-гостиная 32кв.м., спальня 10кв.м., санузел 6кв.м., котельная 6кв.м. Высота потолков 3 м, этаж отапливается теплым полом плюс радиаторы.
Второй этаж - 4 спальни (18+14+10+10), санузел 6кв.м. С главной спальни выход на балкон, отопление радиаторами.
Лестница на бетонном основании, отделка деревом, под лестницей обустроена подсобное помещение со стеллажами для хранения.
О посёлке
Балтийская слобода 2 по праву считается одним из лучших в Ломоносовском районе. Круглосуточная охрана, пропускной режим, закрытая территория, свое озеро глубиной до 8 метров, большая парковая зона, частный детский сад на территории, детская площадка, теннисный корт, зимняя горка для ватрушек, на въезде продуктовый и детский магазин, Озон и Вайлберрис. В посёлке активная социальная жизнь, детские и взрослые праздники, общение в многочисленных чатах, много частных мастеров на любой запрос.
Доставка продуктов Перекресток, ВкусВилл, Лента.
Ближайшие детские сады в Ропше, Гостилицах, Оржицах, школьный автобус возит деток до школы в Гостилицах.
Участок 12 соток прямоугольной формы, огорожен деревянным заботой на основании с декоративными столбами, откатные автоматические ворота. На участке есть детская площадка с батутом, сделала зона отдыха с очагом из натурального камня для теплых уютных посиделок. Участок выровнен, посажен газон, плодовые деревья и кусты (яблони, сливы, черешня, малина, ежевика, смородина, жимолость, крыжовник).
