Описание
Подходит под программу строительство дома по льготной ипотеке, в том числе семейная от пяти процентов.
В продаже двухэтажный дом с продуманной планировкой для большой и дружной семьи!
Дом непременно нужно смотреть лично. Находясь на месте, вы точно увидите качество домостроения, примерите дом на себя и поймете как важно иметь такую просторную территорию! Этот дом точно для вас и вашей семьи.
Земельный участок равен 28 соток.
Дом строился по индивидуальному проекту. Тщательно проламывал планировку.
Построен в 2021 году.
Дом стоит на железобетонной плите 300 мм, материал стен - газобетон (325 мм), перекрытия ж/б, контур дома закрыт (стеклопакеты Rehau Grazio, фурнитура Siegenia Titan, гаражные ворота Hormann).
Помещения на 1 этаже (смотрите планировку на фото):
Гараж, котельная.
Прихожая, полноценный санузел, прачечная.
Уютная спальня, кухня-гостиная.
С гостиной по проекту полагается выход на веранду, окна откатные!
2 этаж (смотрите планировку на фото):
Две просторные спальни, плюс комната (мастер-спальня) для родителей с помещением под гардеробную, а также просторная приватная комната с окном). На втором этаже имеется также общая ванная с туалетом, также с окном. Холл.
Про крышу: кровля по индивидуальному проекту, кровельный пирог с подогревом, выполнен по специальной технологии.
Про коммуникации:
До границы участка подведен магистральный газ, электричество 15кВт на столбе на участке;
Водоснабжение участка обеспечивается за счет индивидуальной скважины(на нашем участке ее пока нет). Вода питьевая, ее качество соответствует гигиеническим требованиям СанПиН 2.1.4.1175-02. На участках предусмотрена установка аэрационных станций, обеспечивающих высокую степень биологической очистки.
По переметру участок огорожен забором на ленточном фундаменте (профнастил, с фасада - евроштакетник). Ворота откатные.
На участке планировали строить баню. Фундамент под баню 6*8 - плита 200 мм.
Имеются остатки материалов - газобетон, арматура, кирпич.
Проект и эскизы дизайна в подарок.
Коттеджный поселок полностью заселен, живут круглогодично. Дороги ухоженные, на территории установлены лежачие полицейские. Организовано озеро, оборудованный пляж.
На поселок есть детский сад, он уже открыт и детки его посещают!
Транспортная доступность:
Коттеджный поселок «Балтийская Слобода» расположен в Ломоносовском районе, в 20 километрах от КАД, в 200 метрах к югу от деревни Дятлицы.
В КП построены гравийные дороги, ограждение, обустроено КПП, работает продовольственный магазин. В поселке работает круглосуточная служба лицензированной охраны, установлена система видеонаблюдения, патрулирование территории осуществляется каждые 2-3 часа, возведена деревянная часовня. Во второй очереди дороги сделаны из асфальтовой крошки, а подъезд к КП освещён, оборудован контрольно-пропускной пункт, въездной комплекс выполнен в древне-русском стиле, в нём предусмотрены помещения под аптеку, кафе и магазин.
По всем вопросам звоните или пишите! Если я не ответила на звонок, я вам обязательно перезвоню. Просмотры по договоренности!
До встречи.
