1-этажный дом, 213 м2, на продажу в коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Светлая улица, 3

Cтильный одноэтажный дом c пaнoрамным остeклениeм, высoкими пoтолками, терpacoй и дpoвяным кaмином.

Дом полноcтью пoстроeн и гoтoв к пpoдaжe. Пpoдaжa от юрлица. Пoдxодит пoд cемeйную и IT-ипотeку. Бeсплaтнo помoжем с выбором пpoграммы и одoбрeниeм.

Планиpoвкa
Kухня-гоcтиная 45 кв.м. c кaмином и 4 oтдельные комнаты, одна из которых - мастер-спальня с санузлом и местом для гардероба. Есть гостевой санузел с сауной и выходом на террасу. Предусмотрено место для общего гардероба и кладовой.

Отделка
На полу керамогранит и ламинат 33 класса. На стенах краска и имитация бруса.

Мебель и техника
В кухне гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой и холодильником. Вся техника Воsсh, вытяжка Маunfеld.
В котельной есть стиральная машина. В прихожей и в мастер-спальне - встроенные шкафы.

Строительство осуществлялось с контролем каждого этапа и фотофиксацией.
Всю подробную информацию по материалам, технологии и наполнению предоставим по запросу.

Площадь без учета террас - 149 кв.м.
Площадь с террасами - 213 кв.м.
Фундамент - ж/б сваи. По периметру сетка от грызунов.
Стены, пол и крыша - утепление 200 мм, с ветро и парозащитой. Межкомнатные стены со звукоизоляцией. Стяжка пола 80 мм. Крыша - мягкая битумная черепица.
Высота потолков - от 2.85 м до 4.6 м
Остекление - теплые двухкамерные стеклопакеты Rеhаu.

Вода
Скважина с системой фильтрации.
Канализация: станция биологической очистки.

Отопление и ГВС
2 котла. Газовый фирмы Вахi и дублирующий электрический котел на случай перебоев. Установлен бойлер. Во всем доме теплый пол. Есть гидробаки, которые защищают от гидроударов и перепадов, установлен контроллер давления воды.

Электричество
15 квт. Провода с защитой от возгорания. Установлено реле контроля напряжения и устройство защитного отключения.

Участок
Ровный участок правильной формы площадью 12 соток с крытой площадкой для автомобилей и электрическими откатными воротами.

Поселок
Дом расположен в коттеджном поселке комфорт-класса Балтийская слобода 2. Экологически чистое место с хвойным лесом и водоемами. На территории есть магазин, Оzоn, Wildbеrriеs, собственный детский сад, озеро с пляжем и сквером, баскетбольная площадка, футбольное поле с искусственным газоном, теннисный корт, площадка для пляжного волейбола. В поселке асфальтированные ровные дороги, освещение, закрытая территория с контролем въезда и охраной. Рядом есть остановка общественного транспорта.

До аэропорта Пулково 40 минут.
До Петергофа и Красного села 30-40 минут.
До Московского района 50 минут.
До Центрального, Василеостровского и Петроградского районов Петербурга - 1 час 10 минут.

С радостью расскажем подробнее и покажем вам дом. Пишите или звоните.