Описание
Арт. 74386723 Продаётся новый загородный дом общей площади 221.7м.кв. Коттеджный посёлок комфорт класса ДНП "Балтийская Слобода 2" , Ломоносовский район. Расположение в 20км. от КАД
Участок : 16 соток, ровный. Обустроена зона парковки, дорожки и отмостки.
Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех строительных норм и правил и рассчитан для постоянного проживания.
Технические характеристики дома:
Фундамент - свайно-винтовой.
Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.
Стены - Дополнительно утеплены минеральной ватой "Rockwool" + тепло-звукоизолирующими плитами "ISOPLAAT".
Окна - 2-х камерные стеклопакеты .
Крыша - 2-х скатная с надёжной стропильной систем
Кровля: металлочерепица .
Фасады дома: виниловый сайдинг.
Отопление: Двухконтурный газовый котёл , бойлер накопительный на 300 литров.
Водоснабжение: Скважина на участке
Электричество - 12 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь.
Канализация - автономная станция биологической очистки на 8 человек.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации.
Проведён высокоскоростной интернет.
Планировка:
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 6 изолированных спальни , 2 с выходом на террасу. Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. С\у в кафеле, унитаз с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна.
Характеристики участка:
Участок расположен недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.
Ограждение - с 2-х сторон установлен забор.
Ландшафт - сухой и ровный.
Мощение - мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и парковка на 3 автомобиля.
Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа - КПП, охрана.
Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи OZON, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад Остановка общественного транспорта.
Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего 10 мин от дома. Конный клуб, Царский склон, Рыбная ферма.
