Описание
ПPOДАЖА OCУЩЕCТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕСКOГО ЛИЦA
Пoлнoe coпpoвождение по сдeлкe! Пaкeт докумeнтов к пpoдажe от юридичеcкoго лица готoв. Cейчac ещe возможнo oфoрмить ипoтeку! Звoните, всe рacскажу!
ЕCТЬ ВCЁ НEОБХOДИМOЕ ДЛЯ СЧACTЛИВОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ПРЯМО СЕЙЧАС
Уютное домовладение, которые не надо доделывать или переделывать. Новый дом, который построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил (осуществлялся реальный технадзор).
Дом очень теплый, просторный и удобный. Место очень тихое, уютное и комфортное. Частичное меблирование (кухня, гардеробные). Продумано все – посадка дома, планировка, трафик по домовладению, сценарии жизни, интерьер, свет, розетки, кухня, расположение окон, буквально каждый элемент!
Юридическая чистота, весь пакет документов включая техническую документацию – все готово для быстрой продажи!
ОБЩЕЕ ОПИСАННИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ
- Теплый контур 135 м²;
- Общая площадь дома с учетом террасы 235 м²;
- Просторная крытая терраса по всему периметру дома;
- Прихожая с гардеробной и вместительной кладовой;
- Просторная и удобная кухня-гостиная с собственной кладовой и мойкой у окна. Высокий потолок со вторым светом. Камин с дровницой в стиле "Лофт". Зоной под ТВ и большой диван;
- 4 изолированные комнаты с высокими потолками (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у и гардеробом);
- 2 кладовые/гардеробные комнаты;
- 2 с/у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ;
- Панорамные окна с выходом на террасу (выход на террасу есть в каждой комнате);
- Постирочная ;
- Котельная полностью оборудована техникой;
- Натуральная, комбинированная отделка отделка с использованием нейтральных тонов;
- Ухоженный ровный участок в инфраструктурно-развитом районе;
- Газифицирован
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
- Фундамент – ж/б с двойным армированием;
- Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит;
- Стены – изготовлены по скандинавской технологии. Дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой «Rосkwооl» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISОРLААТ»;
- Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм;
- Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой;
- Кровля – мягкая битумная черепица – беспечивает домашнюю тишину при любых осадках;
- По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Отопление – газовый котёл, бойлер;
- Электричество – 15 кВт/3-х фазное счётчик день/ночь. Договор у поселка с ЛенЭнерго;
- Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек;
- Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена ниже глубины промерзания
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- Ограждение – по периметру установлен забор;
- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами;
- Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации дизайнерских решений;
- Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома;
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Посёлок закрытого типа "Балтийская Слобода 2" – КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок;
- Санкт-Петербург + 12 км по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе;
- Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки), дворцово-парковые ансамбли, большое количество водоемов для купания и комфортного отдыха. Недалеко находятся Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень;
- Конный клубы, Рыбные хозяйства, Платная рыбалка;
- Рядом Всё необходимое для жизни – магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN и WВ детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта;
– Дороги в посёлке – асфальтная крошка, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора
♥ Добавляйте объявление в “Избранное”, а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей. База всегда обновляется. Этот аккаунт завела совсем недавно, он будет ежедневно расширяться
☎ Я всегда на связи, консультирую по всем вопросам загородной жизни (купить/продать/построить дом, инженерные системы, вентиляция, кондеционирование и ланшафтный дизайн, современное меблирование загородных домов, ипотека)
Всегда есть варианты классных домовладений дополнительно (ликвидные в хороших локациях). Всегда есть строящиеся объекты по очень интересным условиям!
