Описание
Арт. 18208480 Двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 320 кв. м. построен на участке 0,78 Га из которых собственный лес занимает площадь 60 соток (0,6 Га) и является непосредственным продолжением участка.
Все этапы строительства контролировались, начиная от выемки грунта котлована под заливку фундамента и заканчивая проверкой перехлестного утепления кровли. Стены дома выполнены из керамического поризованного камня -440мм. Облицовка выполнена клинкерным кирпичом заводской формовки-75мм, толщина утеплителя 50 мм. Общая толщина наружных стен составляет 620 мм. Утепление кровли составляет 300 мм. Кровля коттеджа укрыта черепицей с гарантией от производителя 50 лет. Установлена шведская металлическая водосточная система СМ Vattern; энергоэффективные пластиковые окна с легким профилем Veka Softline82. Толщина железобетонных межэтажных перекрытий составляет 300 мм. Во всем доме полностью смонтированы, подключены к системе и функционируют водяные теплые полы. В доме, в автономном режиме поддерживается комфортная температура, которая полностью управляется с мобильного устройства.
Внутри дома качественно выполнена предчистовая отделка, разведены и функционируют системы водоснабжения, электроснабжения и канализации, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны, в ванных комнатах выполнена косметическая отделка с использованием керамогранита в современной цветовой палитре.
Высота потолков на первом этаже составляет 3,2 м, в цокольном этаже 3 м. Всего в доме 3 ванные комнаты. Терраса площадью 42 кв. м.
По периметру участка произведена полная подготовка для установки забора: залита бетонная лента, установлены столбы, облицованные клинкерным кирпичом, гармонирующим по цвету с облицовкой дома.
Коттедж полностью оборудован всеми инженерными коммуникациями, электричество 15 кВа, магистральный газ, артезианская скважина, локальная канализация замкнутого цикла.
В центре коттеджного поселка «Балтийская слобода II» находится собственное озеро общей площадью 2,5 Га, которое предназначено для купания. Песчаный пляж, оборудованный вокруг водоема. Здесь же расположится 25-метровый бассейн на 4 дорожки и СПА-центр. Коттеджный поселок «Балтийская слобода II» имеет свой частный детский сад, кафе, магазин.
Есть возможность увеличения земельного участка, за счет соседнего участка, на котором построена функционирующая баня с террасой и собственным озером диаметром 25 метров и глубиной 3 м.
Участок расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что способствует меньшему количеству насекомых в летний период года.
Все объекты оформлены в собственность, поставлены на кадастровых учет и готовы к быстрой продаже.
