2-этажный коттедж, 280 м2, на продажу в коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Лесная улица, 17

Арт. 18172224 Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 280 кв. м. на участке 0,78 Га, из них в вашей собственности будет лес площадью 0,6 Га. Коттедж расположен на самой тихой улице в коттеджном поселке «Балтийская слобода II», в центре которого находится собственное озеро общей площадью 2,5 Га, и предназначено для купания. Здесь же расположен 25-метровый бассейн на 4 дорожки и СПА-центр, а также свой частный детский сад, кафе, магазин.

Есть возможность увеличения земельного участка, за счет соседнего участка, на котором построена функционирующая баня с террасой и собственным озером диаметром 25 метров и глубиной 3 м.

Участок расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что способствует меньшему количеству насекомых в летний период года.

Все этапы строительства контролировались, начиная от выемки грунта котлована под заливку фундамента и заканчивая проверкой перехлестного утепления кровли.

Стены дома выполнены из керамического поризованного камня -440мм. Облицовка выполнена клинкерным кирпичом заводской формовки-75мм, толщина утеплителя 50 мм. Общая толщина наружных стен составляет 620 мм. Перекрестное утепление кровли составляет 300 мм. Толщина железобетонных перекрытий составляет 300 мм. Во всем доме водяные теплые полы. Работы внутри дома остановлены и правильно законсервированы на этапе черновой отделки. На втором этаже планировкой предусмотрены мастерспальня со своей ванной комнатой. Всего в доме спроектировано 4 ванных комнаты.

Терраса площадью 65 кв. м. По периметру участка произведена полная подготовка для установки забора: залита бетонная лента, установлены столбы, облицованные клинкерным кирпичом, гармонирующим по цвету с облицовкой дома.

В коттедже предусмотрены все инженерные коммуникациями: - электричество 15 кВт; магистральный газ подведен к дому; артезианская скважина; локальная канализация замкнутого цикла.

Все объекты оформлены в собственность, поставлены на кадастровых учет и готовы к быстрой продаже.

Готовы организовать просмотр объекта в удобное вам время.