Описание
Арт. 20404990 На высоте 142 метра над уровнем моря предлагается к продаже Усадьба общей площадью 1,77 Га из которых под жилую застройку используется 67 соток, остальную площадь занимает собственный лес площадью 1 гектар.
Усадьба расположена на самой тихой и уединённой улице в коттеджном поселке «Балтийская cлобода II», который находится недалеко от деревни Дятлицы Гостилицкого сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области.
В центре коттеджного поселка «Балтийская слобода II» находится самое большое в Ленинградской области рукотворное озеро общей площадью 2,5 Га, которое предназначено для купания и оборудовано песчаным пляжем. Здесь же расположится 25-метровый бассейн на 4 дорожки и СПА-центр. Коттеджный поселок «Балтийская слобода II» имеет свой частный детский сад, кафе, магазин.
На территории Усадьбы построены и поставлены на кадастровый учет три объекта недвижимости:
1) Двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 320 кв. м, в котором смонтированы, подключены к системе и функционируют водяные теплые полы. В доме поддерживается комфортная температура, в соответствии с сезоном года, которая полностью управляется с мобильного устройства. Внутри дома качественно выполнена чистовая отделка, разведены и функционируют системы водоснабжения, электроснабжения и канализации, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны, в ванных комнатах выполнена косметическая отделка с использованием керамогранита в современной цветовой палитре. Коттедж полностью оборудован всеми инженерными коммуникациями, электричество 15 кВт, магистральный газ, артезианская скважина, локальная канализация замкнутого цикла. На объекте продолжаются строительные работы. На открытой (подогреваемой) террасе заканчивается укладка уличной плитки из керамогранита.
2) Двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 280 кв. м, в котором работы остановлены и правильно законсервированы на этапе внутренней черновой отделки. В коттедже предусмотрены все инженерные коммуникациями: - электричество 15 кВт; магистральный газ подведен к дому; артезианская скважина; локальная канализация замкнутого цикла. Закуплены и хранятся в коттедже строительные материалы для утепления кровли. На открытой террасе идет процесс подготовки заливки бетонной стяжки, для последующей укладки уличной плитки из керамогранита.
3) Действующая баня общей площадью 80 кв. м. и включает в себя комнату отдыха, санузел, помывочную и непосредственно парную. Баня построена их бревен диаметром 30 см. Вход в баню спроектирован в виде просторной крытой террасы, которая расположена над собственным озером диаметром 25 метров и максимальной глубиной 3 метра. Озеро выполнено с учетом всех технологий по гидроизоляции, очистке и фильтрации виды.
И конечно же Лес, свой собственный гектар Леса, который огорожен и может использоваться только вами и ни кем кроме вас.
По периметру участка произведена полная подготовка для установки забора: залита бетонная лента, установлены столбы, облицованные клинкерным кирпичом, гармонирующим по цвету с облицовкой коттеджей.
Объекты не заброшены, за ними ведется постоянный уход и контроль территории, все дома оформлены в собственность, поставлены на кадастровый учет и готовы к быстрой продаже.
Дороги в коттеджном поселке имеют ширину от 7 до 10 метров.
