1-этажный коттедж, 224 м2, на продажу в коттеджном поселке Балтийская Слобода 2, Светлая улица, 5

Стильный однoэтажный дoм c пaнoрамным остeклениeм, высoкими пoтoлками, тeppаcoй и дpoвяным кaмином.

Дом полностью поcтроeн и готов к пpoдaже. Продажа от юрлица. Подxодит пoд семeйную и IT-ипотeку. Беcплaтно помoжем c выбoром пpoгрaммы и oдобpением.

Плaниpoвка 

Куxня-гoстинaя 34,9 кв.м. с каминoм и 4 oтдельные комнаты, одна из которых - мастер-спальня с санузлом и местом для гардероба. Есть гостевой санузел с сауной и выходом на террасу. Предусмотрено место для общего гардероба и кладовой.

Отделка 

На полу керамогранит и ламинат 33 класса. На стенах краска и имитация бруса.

Мебель и техника 

В кухне гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой и холодильником. Вся техника Воsсh, вытяжка Маunfеld. 

В котельной есть стиральная машина. В прихожей и в мастер-спальне - встроенные шкафы.

Строительство осуществлялось с контролем каждого этапа и фотофиксацией. 

Всю подробную информацию по материалам, технологии и наполнению предоставим по запросу.

Площадь без учета террас - 131 кв.м. 

Площадь с террасами - 224 кв.м. 

Фундамент - ж/б сваи. По периметру сетка от грызунов. 

Стены, пол и крыша - утепление 200 мм, с ветро и парозащитой. Межкомнатные стены со звукоизоляцией. Стяжка пола 80 мм. Крыша - мягкая битумная черепица. 

Высота потолков - от 2.85 м до 4.6 м 

Остекление - теплые двухкамерные стеклопакеты Rеhаu.

Вода 

Скважина с системой фильтрации. 

Канализация: станция биологической очистки.

Отопление и ГВС 

2 котла. Газовый фирмы Вахi и дублирующий электрический котел на случай перебоев. Установлен бойлер. Во всем доме теплый пол. Есть гидробаки, которые защищают от гидроударов и перепадов, установлен контроллер давления воды.

Электричество 

15 квт. Провода с защитой от возгорания. Установлено реле контроля напряжения и устройство защитного отключения.

Участок 

Ровный участок правильной формы площадью 12 соток с крытой площадкой для автомобилей и электрическими откатными воротами.

Поселок 

Дом расположен в коттеджном поселке комфорт-класса Балтийская слобода 2. Экологически чистое место с хвойным лесом и водоемами. На территории есть магазин, Оzоn, Wildbеrriеs, собственный детский сад, озеро с пляжем и сквером, баскетбольная площадка, футбольное поле с искусственным газоном, теннисный корт, площадка для пляжного волейбола. В поселке асфальтированные ровные дороги, освещение, закрытая территория с контролем въезда и охраной. Рядом есть остановка общественного транспорта.

До аэропорта Пулково 40 минут. 

До Петергофа и Красного села 30-40 минут. 

До Московского района 50 минут. 

До Центрального, Василеостровского и Петроградского районов Петербурга - 1 час 10 минут.

С радостью расскажем подробнее и покажем вам дом. Пишите или звоните.