Описание
Продается сухой участок 10 соток с самым лучшим фундаментом (УШП - утеплённая шведская плита: Высокая энергоэффективность благодаря слою теплоизоляции. А значит, низкие затраты на отопление здания) площадью 201 м2 (обошелся в 2 млн. руб., сейчас, наверное, ещё дороже) и сваи под террасу 55 м2 в самом лучшем коттеджном поселке Ломоносовского района: КП бизнес класса "Балтийская слобода 2". Наличие фундамента - большой плюс, это подтвердит любой, кто сталкивался со стройкой - сэкономите много времени, сил и денег. В фундаменте УШП уже заложены все коммуникации: водопровод, канализация, электрика, дренажные трубы по периметру. Кадастровый номер 47:14:0901002:634 (ул. Озёрная 39 - присвоен милицейский адрес - возможна прописка). Участок находятся на второй линии от берега озера. Электричество трёхфазное 15 кВт подключено к участку (оплачено 125 тысяч руб), магистральный ГАЗ (оплачен взнос 180 тысяч), собственная скважина водоснабжения (70 тысяч обошлась, 12-е фото) - 35 м (Гатчинский водоносный горизонт - вода будет всегда, вечно), асфальтированные дороги с дорожными знаками, "лежачие полицейские", охрана КПП, уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение, интернет (оптоволокно), на территории КП: детские площадки, частный детский сад, магазин, пункт "Озон", Wildberries, кафе, спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол, теннис). Сейчас практически нет чистых водоёмов в Лен. области, а у жителей собственное большое озеро 2,5 Га с чистейшей артезианской водой (6 насосов постоянно обновляют воду), песочный пляж - летом жители купаются, зимой каток, большая горка.
КП полностью огорожен, видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование службой безопасности, посторонних не пускают, никаких бродячих собак, дети спокойно гуляют. Жители КП очень дружные, есть свой чат в VK, проводятся праздничные мероприятия, хорошая управляющая компания.
Муниципальный детский сад и общеобразовательная школа расположены в соседнем поселке Гостилицы. От КПП до школы и обратно детей возит бесплатный школьный автобус. Возможен обмен на квартиру, дачу, автомобиль. Отдам проект одноэтажного дома из бруса.
