Описание
02:26:161802:3945 кадастровый номер участка. На участке имеется строящийся дом. (не заброшен, пока не продастся - дом будет достраиваться, цена будет расти). Пока дом не оформлен, продаётся просто как участок. Хороший вариант как для себя так и для дальнейшей перепродажи. Дом строился для себя (есть блог на строительном форуме), но, всвязи с ожиданием прибавления, решено брать квартиру в городе. -Информация по дому: Дом одноэтажный, построен летом 2018, на данный момент возведена коробка дома, материал стен - уфимский газобетон D500, шириной 375 мм, утепление не требуется, дом энергоэффективный. Наружние размеры - 10,8х7,8 метра, площадь 70 кв.м. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 2.20 метра и лента 60х50 см, кирпичный цоколь. Выдержит кирпичный дом) сверху армопояс монолитный. Перемычки для окон и дверей - уголок сдвоенный толстый, вмонтирован в блок, исключает мостики холода. Планируется 4х скатная кровля, но на данном этапе можно надстроить и второй этаж и изменить конструкцию кровли. Самая удачная планировка для такой площади - просторная трехкомнатная квартира с террасой, на своем участке в 6,85 соток) подойдет как молодой семье, так и взрослым и даже пожилым людям. -Коммуникации: электричество 15 кВт, трансформатор на каждой улице свой, перебоев не было. Имеется скважина глубиной 20,5 метров. Поселок подключён в феврале к ГАЗУ, возможно подключение к дому. -Немного информации о поселке. Коттеджный новый поселок, все строятся только для ПМЖ, земля СНТ. Стоимость участков - 59000 за сотку. Соседи семейные в основном, есть пенсионеры. Поселок находится в Карамалах, это 6 км после Акбердино, на повороте в Шипово. На въезде в поселок - КПП с охраной, въезд и выезд через шлагбаумы, доступ по электронному пропуску. По периметру забор, ведется видеонаблюдение (соседские дети все лето гуляли сами по себе). Улицы широкие, дороги отсыпаны, регулярно проходит грейдер. Прямо возле КПП находится автобусная остановка, продуктовый магазин и Средняя школа пос. Карамалы. В поселке есть мечеть.Наш участок находится в 100 м от КПП, угловой, перед участком имеется огромная площадка, которая никому не принадлежит, можно сделать парковку. Треугольной формы, разметка и планировка участка делалась с умом, рационально, с соблюдением всех требований. Все расскажу при встрече. Наша улица - самая застроенная, жилая. -Что есть на участке: дом, 10 кубов ПГС, канализация - монолитный 2хкамерный септик (очистное сооружение), электричество 3 фазы на участке, пользуемся, договор с Иглинским Башкирэнерго. Ввод кабеля в дом будет подземным, как и вода. Больше информации по телефону или при встрече, можем проехать на участок, заодно оцените работу управляющей компании. -Цена указана за дом в состоянии "как есть". Продажа за наличку, фактически ниже себестоимости. Возможно продолжение строительства моими силами под покупателя. В отделе продаж сейчас минимум 10 соток, на незаселенных улицах, по цене от 59 тыс за сотку.
