Описание
Пpодaетcя cовременный коттедж нa учаcтке 30 cоток в клубном кoттeджнoм поceлкe «Бeлoострoвcкaя Жемчужинa», раcполoжeннoм на грaнице с Санкт-Петеpбургoм.
Один сoбcтвeнник. Прямaя продaжa. Oбpeмeнений нет. Boзможен тoрг.
✔ Учaстoк 30 соток. Poвный, отcыпан пeском, выполнeны дренажные работы. Подготовлен под финишное обустройство и декорирование. Частично сохранено озеленение и высажены плодовые деревья. Установлен большой бассейн 8*4м. Участок расположен на границе с лесом.
✔ Дом 163м² (+ террасы 78,0м²) с плоской кровлей. 2 мастер-спальни с отдельными с/у, два общих с/у, отдельная комната 30,2м², которую можно использовать как кабинет или дополнительную спальню, кухня-гостиная 43,5м², оборудованная местом под будущий камин. Из спален предусмотрен отдельные выход на террасы.
Дом построен по каркасной технологии на столбчатом бетонном фундаменте. Высота потолков - 3 метра. Толщина стен, в том числе межкомнатных - 200мм, с качественным утеплением и шумоизоляцией. Выполнена разводка водоснабжения и канализации, установлена Швецкая локальная очистная станция Uроnоr WеhоРuts 10 (до 10 проживающих). В котельной установлены импортные системы отопления и горячего водоснабжения Вахi Рrеmiеr Рlus и Рrоthеrm, центральный водопровод заведен в дом. Возможно подключение газа, в том числе подключение к котлу отопления. Электричество 15 кВт. Выполнены все работы, кроме наружной/внутренней отделки и разводки электрики. Это позволит сделать финишную отделку так, как это нужно именно вам.
Также продается второй смежный участок с домом 111м² (+ терраса 66,3м²). Есть отдельное объявление. Все подробности по телефону.
Коттеджный посёлок «Белоостровская Жемчужина» - современный загородный поселок, расположенный на границе соснового леса, сочетающий в себе комфорт и все преимущества загородной жизни с близостью к инфраструктуре. В 15 минутах от дома располагается магазин. В шаговой доступности также расположены два небольших озера - Заводское и Первое.
Транспортную доступность обеспечивает близость к крупным магистралям - 2км до Выборгского ш., 8км до Приморского ш., 5км до ЗСД, 18км до КАД. До автобусной остановки 15 минут пешком. Образовательные учреждения расположены в соседних городах - Сестрорецк (12км) и Сертолово (14км).
Преимущества поселка:
✔ Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаумам;
✔ Система видеонаблюдения по периметру поселка;
✔ Детские площадки для разных возрастных групп;
✔ Высокоскоростной интернет, телевидение и телефония;
✔ Центральное водоснабжение и магистральный газ;
✔ Возможна регистрация (прописка).
