Описание
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ!!!
Продаются ДВА дома по цене ОДНОГО.
ДВУХ-этажных дом 200 м2 с ВИДОМ НА ОЗЕРО ДОНЦО (первая береговая линия) + ВТОРОЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ 25 м2 на участке 10 соток в коттеджном поселке Белый берег!40 мин езды от КАДа (Пулковское шоссе).
УЧАСТОК расположен в СНТ, со своим отдельным въездом на территорию поселка и закрытым шлагбаумом.
Дом и участок оформлены в собственность. Дому присвоен милицейский адрес и статус «жилой». Электрический щиток с 10 кВт электричества с возможностью увеличения кВт без перепроведения.Электричество проведено под землей, нет «вечно висящих гирлянд» от столба к столбу.
Артезианская ВОДА – скважина 20 м, стоит магистральный фильтр +установлены дополнительные фильтры очистки воды в доме на подводке к бойлеру для горячей воды, который имеет объем 80 литров. Также установлен дополнительно гидроаккумулятор для обеспечения меньшего расхода работы насоса.
Участок правильной прямоугольной формы, СУХОЙ и ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ + вся территория участка засеяна зеленым газоном. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка.
Канализация- автоматический септик на 5-6 человек, который обслуживается ежегодно у соответствующей компании, дата последнего обслуживания —июнь 2022 года.
На участке по всему периметру установлен забор из профнастила, двусторонний, окрашенный с обеих сторон металлический с воротами на дистанционном управлении, открывающихся с пульта. У ворот отсыпана щебенка для ДВУХ-ТРЕХ машиномест.
Каркасные дома повышенной комфортности,которые подходят для круглогодичного проживания, так как для утепления стен и потолков использовался утеплитель - минеральная вата 200 мм, которая не сбивается до 20 лет, а для утепления пола использовали термоплиты 40 мм, а также большой дом отапливается ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ КОТЛОМ с подключенными к нему 12-ю радиаторами, установленными по всему дому на двух этажах и одним змеевиком в ванной комнате. На электрокотел предусмотрен GPS модуль, который мы отдадим в подарок новым владельцам, для дистанционного управления температурным режимом, находясь в дали от загородного дома.Также еще установлены инфракрасные нагреватели и в большом, и в гостевом домах, которые не сжигают кислород, а нагревают предметы.Дома хорошо держат тепло. Кроме платы за электричество, платежей коммунальных больше нет. На данный момент в коттеджном поселке началась проводка газопровода.
Двух-этажный КАРКАСНЫЙ дом на 200 м2. ФУНДАМЕНТ дома 9*11 –свайно-винтовой, дополнительно сварен между собой для большей прочности. Фасады отделаны клинкерной плиткой и штукатуркой Ceresit белого цвета, т.е. этот цвет самой штукатурки. Крыша – гибкая черепица европейского производства. Установлена ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ в доме на втором этаже, что бывает крайне редко в каркасных домах, практически никогда. Межэтажные перекрытия усилены, чтобы пол и потолок дома не создавали вибрацию.На больших панорамных окнах установлены двухкамерные современные стеклопакеты и также качественная немецкая фурнитура.
На полу во всем доме уложен ламинат, в холле при входе итальянская плитка.
На кухне выведена вентиляция и коммуникации, а также установлена и подключена посудомоечная машина Bosсh. Установлен двухкамерный холодильник.На первом этаже большая гостиная с кухней 32 метров, спальня-кабинет, совмещенный санузел, холл, техническое помещение с подключенной и установленной стиральной машиной. Также по всему дому установлены точечные светильники и основные центральные кабеля для подключения люстр. В каждой из четырех спален уже выведены кабеля для подключения телевизоров. Установлены все розетки и выключатели, все подключено и проводка вся скрытая. Сделан зимний водопровод из скважины с согревающим кабелем, чтобы вода не замерзала зимой. Совмещенные ванные комнаты с санузлами расположены на обоих этажах. Санузел на втором этаже имеет усиленное напольное место, для установки джакузи. На втором этаже еще 3 спальни, две из которых имеют выходы на террасы-балконы, их, кстати, 2! С одной террасы открывается прекрасный вид на ЛАЗУРНОЕ ОЗЕРО! Спутниковое ТВ подключено и разведено сразу на 2 дома.
Второй ГОСТЕВОЙ ДОМ 25 м2 одноэтажный, но с высокими потолками, у нас предполагался в качестве «гостевого» полноценного дома. Он существует в качестве коммуникаций абсолютно самостоятельно от большого дома. Т.е. в нем установлен отдельный инфракрасный обогреватель. Также подведена вода с согревающим кабелем, Есть совмещенный санузел с душевой кабиной, унитазом, раковиной и стиральной машиной.Установлена электрическая плита с защитой от детей, с кухонным гарнитуром. Подключен холодильник.На полу ламинат, пластиковые витражные окна с хорошей немецкой фурнитурой.
Наружное освещение обоих домов дополнено уличными светильниками, установленными по периметру.
Рядом в 20 минутах езды г.Волосово, Калитино, продуктовые магазины инфраструктура первой необходимости (аптеки, детсады) и общественный транспорт (автобусы до Балтийского вокзала, электрички).
1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. Все зарегистрировано в Росреестре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Прямая продажа.
