2-этажный дом, 211 м2, на продажу в коттеджном поселке Белом берег

Kедpoвый дoм - зaлoг здoровья

Абсoлютно нoвый автopский ceмейный брeвeнчaтый ДOM (кoттедж) из экологичеcки чиcтогo мaтеpиaла ствoлoв KЕДРa с земeльным учaсткoм

Hаходитcя нa берегу Питерcкиx Maльдив (Kюpлевcкий кaрьep - озeро Дoнцо) в коттеджном поселке «Белый бeрег».

ДОМ 211 кв.м. земельный участок 12 соток

О Доме:
Поставлен на кадастровый учет.

Технические характеристики:
+ Просторный бревечатый дом общей S - 211 кв.м.
+ Фундамент – ленточный со сваями;
+ Пластиковые окна качественные двухцветные;
+ Крыша – ламинированная мягкая GАF ТIМВЕRLINЕ;
+ Электричество - 15 кВт;
+ Потолки со вторым светом, что прибавляет больше естественного света;
+ Стены – бревно (сруб) из кедра (диаметр 40-60 см);
+ Второй этаж облицован дранкой из лиственницы;
+ Полы – доски.
+ Дом можно отделать по своему вкусу и наполнению.
+ Подвал 12 кв.м.

1 этаж
+ В доме расположена кухня-гостиная 74,76 кв.м, с дополнительным выходом на террасу;
+ 1 мастер-спальня – 27,73 кв.м с отдельным санузлом;
+ бойлерная (кладовая) под котел;

2 этаж
+ спальня 17,5 кв.м с террасой 10,4 кв.м, с которой открывается вид на участок;
+ спальня 17,5 кв.м;
+ санузел;

Коммуникации и инженерия

+ Электричество - 15 кВт (электрика разведена по всему дому);
+ водоснабжение от собственной скважины (артезианская, глубина 26 м, чистая, можно пить без фильтров, проверка в лаборатории);
+ канализация – септик (Юнилос «Астра – 10» самотечный);
+ бойлерная (кладовая) под котел; 
+ Продуманная планировка и много естественного света, уютная гостиная совмещена с большой кухней, с выходом во двор.
+ асфальт до коттеджного поселка;

Об участке:

+ Общая S – 12,59 соток (фактически огорожено 24 сотки);
+ Участок, сухой, расчищен;
+ по границе участка проходит магистральный газ, при реализации инвест программы можно будет подвести к дому;
+ коттеджный поселок расположен на небольшой возвышенности, отсутствуют поблизости заболоченные участки.
+ По завершении строительства подходит для постоянного проживания;
+ Участок огорожен забором;
+ отсыпано машиноместо;
+ Заключается договор на газификацию поселка.

О районе:

+ Очень тихое семейное место; 
+ Отсутствие шумных автомобильных магистралей вблизи дома создает уют и позволяет наслаждаться свежим воздухом; 
+ Река Оредеж в шаговой доступности;
+ Рядом чистейший пруд Кюрлевский Карьер;
+ Памятник природы Истоки реки Оредеж в урочище Донцо;
+ Продукты можно заказывать службой доставки Vрrоk (Впрок) от гипермаркета «Перекресток»;
+ Ближайший пункт выдачи доставок (Оzоn) в с. Калитино 10 минут на автомобиле;
+ Ближайший продуктовый магазин «Магнит» в с. Курковицы 15 минут на автомобиле.
+ «Пятерочка», ресторан «У Самсона Вырина», АЗС, Фермерские продукты «Удачный» в поселке Выра - по пути до дома.

Транспортная доступность:

+ До трассы Р-23 (СПБ-Псков) — 24 км;

+ До Кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 82 км;

+ До ж/д станций Кикерино, Роговицы - 20 км;

+ До ж/д станции Сиверский - 27 км;

+ До Гатчины 40 минут на автомобиле.

Условия сделки:

1 взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Документы готовы.

Показ по договоренности.

Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.