Описание
Представляем вам новый дом с чистовой отделкой, расположенный в закрытом коттеджном поселке «Береза парк» в районе Решетникова, в Верхнем Бору. В этом доме ещё никто не жил.
Площадь дома составляет 120 м2, включая просторную кухню-гостиную площадью 30 м2 с био-камином, просторную спальню площадью 25 м2 с балконом, откуда открывается великолепный вид на лес, и две детские комнаты. Также есть два санузла и котельная. Сауна площадью 8 м2 — настоящая королевская !
Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и гармонии. Гостиная имеет второй свет, а потолки в доме высокие — 4,5 метра.
Фундамент дома представляет собой утеплённую пенополистеролом монолитную ЖБ плиту толщиной 31-32 см, дополненную утеплённой отмосткой. По периметру второго этажа залит армированный пояс из бетона марки 400.
Переливной септик из железобетонных колец обеспечивает эффективную работу канализации, а канализационная труба заведена в дом с утеплением и терморегулируемым кабелем.
Вода подаётся из скважины глубиной 32 метра, которая также заведена в дом. Установлены панорамные энергоэффективные окна с 3-камерным стеклопакетом и многофункциональным покрытием, что позволяет сохранять прохладу в жаркую погоду и тепло в зимний период. Ширина оконного профиля составляет 74 мм. Входная металлическая дверь с терморазрывом обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.
Высота потолков на первом этаже составляет 3 метра, а на втором этаже (в коньке) — 4 метра. В доме есть горячая и холодная вода, тёплый водяной пол, надёжный корейский котел и водонагреватель. Вся сантехника установлена, что делает дом полностью готовым к эксплуатации.
Система приточно-вытяжной вентиляции с четырьмя французскими клапанами Norwind обеспечивает свежий воздух в помещении.
Разводка электричества выполнена дизайнерскими ретро-проводами на керамических ограничителях, все выключатели и розетки смонтированы. Светильники установлены во всех помещениях.
Напольное покрытие:
- 1 этаж — керамогранит;
- 2 этаж — ламинат.
Качественные межкомнатные двери создают атмосферу уюта и гармонии.
Фасад дома украшен декоративной подсветкой, а дорожка также оборудована декоративной подсветкой, что создаёт эффектное освещение вечером.
Участок площадью 5 соток имеет качественный ландшафт с подсветкой дорожек и фасада дома. Вечером это выглядит просто волшебно! Высажен газон и сделана декоративная отсыпка на геотекстиль. За домом есть место для огорода, где отсыпана плодородная земля толщиной 25 см, что позволяет разместить 10 грядок, теплицу и небольшой сад.
К участку ведёт дорога с твёрдым покрытием, есть электричество, газ и интернет.
Дом находится в экологически чистом районе города Тюмени, рядом с базой отдыха «Верхний бор» и термальными источниками. До города можно доехать за 20 минут на машине. Рядом с поселком есть автобусная остановка.
Рядом с домом оборудована детская площадка, территория посёлка охраняется, освещается, а в зимний период осуществляется вывоз мусора и уборка снега с дорог.
Приглашаем вас на просмотр! Номер объекта: 1525813
