Описание
В ПРОДАЖЕ современный комфортный 2-этажный (плюс цокольный этаж) коттедж с благоустроенным участком, всего в 20 минутах от центра Екатеринбурга, в коттеджном поселке (СНТ) "Березки" г. Арамиль.
Коттеджный поселок (СНТ) "Березки" - это закрытая охраняемая территория, вьезд осуществляется только по пропускам, через шлагбаум. Охрана- частное охранное предприятие (ЧОП).
В поселке имеется магазин продуктов, павильон фруктов и овощей , спортивная детская площадка. Буквально рядом с выездом находится остановка общественного транспорта. В школу детей возит бесплатный специальный детский автобус.
У будущих собственников будет во владении 8,69 соток земли, на территории которых, помимо дома, находится: гараж из пенополистиролбетонных блоков на 2 машины с секционными воротами "Дархан", 2 две летние беседки , мангальная зона, заводские (диванные) качели для отдыха , облагороженный сад с разными деревьями, кустами и ягодами: яблоня, рябина, облепиха, смородина белая и черная, вишня, жимолость, малина, декоративные цветы ; так же имеются огороженные зоны для посадок зелени и клубники. Вся территория участка оформлена декоративным щебнем белого и серого цвета.
Общая площадь дома ( Первый и Второй этажи , без цокольного этажа) 170 кв м . (Цокольный этаж - 85 кв м), в которую входят :
1 этаж : теплая веранда (с отопительным радиатором), теплая прихожая , просторная гостинная, комната для кабинета, большая кухня, с отдельным выходом в сад-огород, отдельная котельная (боллерная), сан узел с душевой кабиной.
2 второй этаж: 3 три комнаты-спальни и отдельная комната - гардеробная, санузел с ванной, лоджия-балкон с выходом на чердак.
Цокольный этаж : имеет два выхода : один из дома по бетонной лестнице, а второй отдельный выход - в сад-огород.
Используется полноценный цокольный этаж (можно использовать в качестве домашнего кинозала, зоны отдыха, можно использовать по мастерские и т.д.).
Дом электрофицирован, газофицирован. Все проверки по газообслуживанию своевременно проведены, заверены соответствующими документами, оборудование полностью исправно (все трубы- соединения медные, газовый котел "протерн").
На участке имеется скважина для воды - 40 м. Канализация : установлены 4 бетонных кольца, септик.
В доме во всех комнатах натяжные потолки.
Дом очень теплый, сделан из пенополистеролблоков. Газовое отопление : на 1 этаже- теплые полы, а на втором и цокольном этажах - радиаторы. Фасад дома облицован кароедом - долговечным материалом, стойким к термальным перепадам Уральской погоды. Вся территория дома с участком огорожена метал забором из проф.листа, с воротами для заезда автомашин и калиткой .
Строили для себя и для детей, а дети разьехались, имеют свою жил площадь, остались мы одни, по этому и продаем. Дом отличный. Я- собственник. Документы готовы. Обременений и ограничений нет. Продажа только реальному покупателю.
