2-этажный дом, 136.06 м2, на продажу в коттеджном поселке Берёзовая слобода, Берёзовый переулок

Продам отличный 2-х этажный дом на 136 м2 и террасой на 36 м2 под ИЖС на участке 10 соток в экологически чистом районе коттеджного поселка Березовая слобода! 

Дом строиться по монолитной технологии из пенобетона с обшивкой из цементно-стружечной (ЦСП) плиты с применением двойного металлического каркаса. С внутренней стороны помимо утеплителя будет установлено 2 слоя ГВЛ. Общая толщина стены 38 см. Перекрытие между этажами также будет выполнено из пенобетона. Окна будут установлены от фирмы REHAU с 5-ти камерным профилем с учетом местного климата. Крыша покрыта металлочерепицей. Отделка внешних стен будет произведена полистеролбетонными блоками. Дом будет теплым, без мостов холода.

На первом этаже расположена большая кухня-гостиная, санузел, техническое помещение с электрокотлом. На втором этаже 3 комнаты и санузел.

К дому подведено электричество на 15 кВт. На первом этаже будет установлен теплый пол. Вода в доме из скважины. Сточные воды отводятся в шамбо. Дом сдается в предчистовой отделке, что позволит вам сэкономить на ремонте!!!

Срок сдачи уже в конце апреля – начале мая 2024 года!!!
Время поездки на машине от аэропорта 10 минут, от ТЦ Стрелка 15 минут, от площади Ленина до дома 30 минут! От дома до озера Петропавловское 15 минут! К поселку ведет асфальтированная дорога.

Дом подходит по ипотеку, поможем с оформлением!!! 
При оплате части суммы наличными возможна скидка!

Дополнительно за отдельную плату можно согласовать окраску внешних стен, возведение забора на участке.

Преимущества используемых материалов:

Применяемая монолитная технология из пенобетона выгодна для будущих владельцев. Так как для обогрева или охлаждения такого дома нужно значительно меньше энергии. Это существенно снижает расходы, связанные с отоплением или охлаждением дома. Пенобетон негорючий, долговечный, экологичный материал, с низкой сорбционной влажностью и низкой гигроскопичностью.

Цементно-стружечная плита — это композитный стройматериал, который производят путем смешивания цемента и древесных стружек. Использование древесной стружки снижает плотность готовых плит и обеспечивает их армирование, позволяя выдерживать большие усилия на растяжение. Перед добавлением в цемент стружка проходит обработку защитными составами, исключающими процессы гниения.

Преимущества ЦСП:

экологичность – материал не содержит вредных для человека веществ;

пожаробезопасность – плиты обладают высокой пожарной безопасностью и не поддерживают горение при отсутствии источника огня;

износостойкость – ЦСП не подвержены гниению и образованию плесени, они устойчивы к воздействию влаги, попаданию прямых солнечных лучей, пыли и ветра. К тому же они устойчивы к температурным передам, поэтому их можно устанавливать снаружи помещений.

Окна REHAU с 5-ти камерным профилем характеризуется уменьшенной высотой рамы и створки, за счет чего в помещение попадает на 10% больше солнечного света по сравнению с традиционными системами. При этом увеличение площади светопрозрачного заполнения оконной конструкции ни в коей мере отрицательно не сказывается на ее теплотехнических характеристиках: глубина 70 мм, пятикамерное строение и возможность установки стеклопакета толщиной до 41 мм — все эти факторы будут надежно удерживать тепло там, где оно действительно должно быть, а именно внутри дома!