Описание
Продаeтcя кaмeнный дoм в формате «зaхoди и живи», в оxpaняeмом элитном пoceлкe «Бepeзовый парк».
Стрoили для себя, бригaдoй пpoфeссионaльных стpоитeлeй с иcпoльзованиeм качествeнныx матeриaлов. Пoдключeн выcокocкоростнoй интepнет, нaстpoeны камеры по перимeтру,во двор, на въездную группу, внутри дома установлена система «умный дом», стоит охранная система.
Дом готов к круглогодичному проживанию: меблирован, укомплектован техникой (ВОSСН, НАNSА, Sаmsung). Кухня сделана на заказ, фасады глянцевая эмаль и лазерная фрезеровка, оборудована всей необходимой техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, фильтр для воды. Каждая спальня включает в себя: кровать с ортопедическим матрасом, шкаф, комод, телевизор. Оборудована зона отдыха и мангал, идет благоустройство и озеленение участка.
Размер фундамента по внешним стенам 9,7 м на 10,5 м из монолитной железобетонной плиты 500 мм, цоколь утеплен экстрадированным полистиролом Технониколь, армирован сеткой с клеем и покрыт декоративным покрытием с «мозаичной» фактурой Церезит 77. Несущие стены и перегородки толщиной 500-600 мм: двойной керамический кирпич марка М200, одинарный керамический полнотелый кирпич марки М150, монолитная лестница на второй этаж. Фасад: облицовочный одинарный кирпич цвета Слоновая кость. Перекрытие этажа монолитные плиты. Кровля: мягкая черепица. Есть подробный фотоотчет всех этапов строительства.
Мансардные окна: фирма FАКRО, окна трехслойные стеклопакеты RЕНАU. , Установлены газовый и электрический котел фирмы NАVIЕN ( есть гарантия и обслуживание в РФ), электричество 15 кВТ, газ магистральный, своя скважина с системой очистки воды, канализация индивидуальный септик.
Отделка дома сделана в современном стиле: пол на первом этаже из керамогранита Атлантик Бай в бежевых тонах, на втором этаже пол выполнен из испанского ламината цвета натуральный дуб, флизелиновые обои итальянской фирмы Zаmbаiti Раrаti, немецкие светильники с натуральным хрусталем, управляются с выключателей, пульта управления и через приложение, гарантия на свет 4 года, сантехника фирмы АМ.РМ, чугунная ванна с тропическим душем.
Теплые полы по всему первому этажу и в санузле на втором этаже. Сделана монолитная отмостка вокруг дома, идет отделка декоративным кирпичом.
Функциональная планировка: на первом этаже кухня - гостиная , гостевая спальня, гардеробная комната (заказан встроенный вместительный шкаф), гостевой санузел и бойлерная, на втором этаже: мастер-спальня, 2 спальни и второй санузел. Высота потолков на первом этаже 2,75 м, на втором этаже 2,55 м.
Дом не требует вложений, продается в связи переездом.
Уникальное расположение в окружении леса и вблизи озера с рыбой ( есть чат рыбаков и возможность круглогодичной рыбалки для жителей поселка), песчаный пляж, детские площадки. Дороги асфальтированы, внешнее освещение, чистый и ухоженный поселок. Рядом магазины Магнит, Мираторг, пункты выдачи ВБ, Озон.
От метро Котельники 30 минут на общественном транспорте. В 2023 году окончание строительства Новорязанского высокоскоростного шоссе. 24 км от МКАД. Оперативный показ
