Описание
Продается новый жилой дом, общей площадью 166,3 кв.м, в развитом коттеджном посёлке "Берёзовый парк", 28 км от МКАД.
Дом построен на участке, общей площадью 836 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем. Свет 10 кВт, магистральный газ, скважина 70 метров, септик. Участок ровный, правильной формы, огорожен – забор из профнастила с откатными воротами.
Конструктив дома:
- фундамент -ленточный, малозаглубленный, сверху железобетонная плита + 20 см утепление.
- стены – газоблок (Д500) ширина 40 см, облицовка комбинированная - клинкерные терм панели и декоративная штукатурка короед.
- перекрытие второго этажа - железобетонная плита.
- крыша - гибкая черепица марки Премиум RoofShield (утепленная - Rockwool).
- установлена водосточная система Docke.
- окна- Rehau.
- входная дверь – с терморазрывом.
- на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная 46.8 кв.м., спальня, с/у, котельная, система теплый пол.
- на 2-м этаже: 4 комнаты и с/у, пол ламинат.
Есть уникальная возможность покрасить стены внутри дома в свой любимый цвет. Идет стадия укладки керамогранитной плитки на пол и оклеивание санузлов керамической плиткой.
Въезд в поселок через КПП, ведется круглосуточное патрулирование поселка. Имеется гостевая парковка и административное здание.
Инфраструктура: на территории расположено озеро площадью 7 га с пляжной зоной для жителей поселка, волейбольной площадкой и зонами для ловли рыбы. Также на территории поселка расположены детские и спортивные площадки. В ближайших поселках Чулково и Софьино находятся общеобразовательные школы и муниципальные детские сады. В 6 км от КП в поселке Тельмана Ломоносовская школа-пансионат для детей с 1 по 11 класс с углубленным изучением иностранных языков. В 5 минутах ходьбы от поселка расположен супермаркет "Магнит". В 3 км находятся строительный рынок и сеть продовольственных магазинов. Планируется строительство супермаркета. Транспорт: Удобный выезд на Володарское, Каширское, Рязанское и Новорязанское шоссе до г. Москва, г. Раменское, г. Люберцы и г. Жуковский.
Собственник один, свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки по приобретению. (в подарок).
