Участок в СНТ, 8.3 сот. на продажу в коттеджном посёлке Берёзовом парк-4, Сосновая улица, 57

ЗАБРОНИРОВАН.

Напрямую от собственника продается участок 8.26 сотки (826 м²) в 4-й очереди КП "Березовый парк" Раменского городского округа Московской области в 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, без подряда. Участок прямоугольной формы, с небольшим уклоном от входа. 
По периметру участка качественный забор из профлиста, по одной из сторон - общий забор высотой 3 м. Есть благоустроенное пространство для въезда и стоянки с твердым основанием. Построек нет. Доброжелательные и учтивые соседи. 
Электричество (15 кВт, трёхфазное) подключено и есть на участке (с возможностью увеличения мощности).
Газ по границе, право подключения оплачено, сеть запущена в эксплуатацию!
Вода - нужно оборудовать скважину, канализация - нужно оборудовать септик.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нём.

Непосредственно на территории посёлка расположена вышка связи с базовой станцией МТС, а также действуют два провайдера высокоскоростного интернета. 
Обслуживание поселка осуществляется управляющей компанией: пропускной режим, охрана, уборка и содержание территории, поддержание тишины и порядка. После покупки участка необходимо будет заключить с ней договор. 
Вокруг посёлка огромный лес, большой пруд с пляжем, детские площадки. Летом футбольное поле, зимой каток. Гостевая парковка у каждого КПП.
В посёлке большое сообщество любителей рыбалки, в пруду разведена рыба: карась, карп, белый амур и толстолобик. 
Отремонтированная в 2021 г. силами жителей асфальтированная подъездная дорога.
Планируется строительство торгового комплекса и аптеки. 
Рядом в Синьково магазин Магнит, в Чулково школа, в Жуковском вся городская инфраструктура. Платформа Отдых в 20 минутах езды, в 2023 году ожидается запуск МЦД-3. Также строится дублёр Новорязанского шоссе, который существенно сократит время в пути до Москвы.
Большинство участков в 4 очереди проданы.

Владение более 2 лет. Продажа по причине того, что имеется ещё один участок в этом же посёлке. 
Документы готовы. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. 
ЗВОНИТЕ, ежедневно с 9:00 до 21:00!

Услуги риелторов не интересуют.