2-этажный дом, 240 м2, на продажу в коттеджном посёлке Берёзовом Парк, Парковая улица, 11

Продаю дом в одном из лучших поселков подмосковья не только на словах.
КП Березовый Парк победитель премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2020.
Признан победителем в номинации «Загородное жилье Комфортная среда»
28 км от Мкад по Новорязанскому шоссе или Каширскому шоссе.

-Своя закрытая территория
-Собственное озеро с пляжем
-Круглосуточная охрана территории
-Вьезд по пропускам
-Спортивные и детские площадки
-Жилой поселок
-Газифицирован
-Транспортная доступность
-Асфальтированные улицы и подьезд к поселку
-Рядом Горнолыжный клуб Гая Северина
-Рядом Ломоносовская гимназия.

Низкие коммунальные платежи в УК порядка 6500 руб. в месяц.
(Уборка территории, чистка снега , освещение на улица, охрана , вывоз мусора итд)

Дом общей площадью 240 кв.м на участке 14.35 соток.
Дом зарегистрирован в росреестре (стоит на кадастровом учете)

Дом на этапе теплый контур: фундамент, стены, окна, двери, кровля,утепление кровли,водосточная система, внешня отделка дома.
То есть требуете только внутренней отделки.
Фундамент дома ленточный на глубину 1500 мм.
Стены газоблок D500 + утеплитель + облицовочным кирпичом Braer + внешняя отделка.
Перекрытия монолит
Внутрение стены из кирпича.
Кровля мягкая Katepal,утепление 200 мм.
Окна 2 камерные из немецкого профиля Geаlan.
Мансардные окна Velux
После окончания строительства дом принят независимым технадзором.

Площадь дома 1 и 2 этаж - 173 кв.м + мансарда +/- 67 м.кв полезной площади.

Участок ровный сухой правильной формы площадью 14,35 соток, размер 39 м. на 37 м.
Полность огорожен забором , асфальтированный подьезд, соседи все в поселке давно построенны.

Электричество 15 кВт
Канализация септик
Вода скважина
Газ по границе участка подлючение оплачен.

На участке:

Гостевой дом с ремонтом полностью жилой: 2 отдельные комнаты, санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная. Дом можно использовать, как гостевой или домик для родителей. Внутри есть всё необходимое для жизни. Система обогрева конвекторами с термостатом. Установлены тёплые полы. Кухня оснащена индукционной варочной панелью, электрическим духовым шкафом и посудомоечной машиной.

Гараж на 3 парковочных места под общей кровлей. 2 парковочных места внутри гаража с 2 автоматическими воротами Alutech и одно под большим навесом.

Полная стоииость в ДКП , подходит под Ипотеку, оперативный показ, помощь в обустройстве на новом месте.
Сам живу по соседству, продает собственник.