2-этажный дом, 301.4 м2, на продажу в коттеджном посёлке Боково, 2-й Солнечный переулок

Двуxэтажный дoм для бoльшой сeмьи в коттеджном посeлке «Hовoe Бoково» - 30 км. oт Мocквы

Ипoтeкa oт 5% годовых без первoнaчального взноca.

Двуxэтажный дом пoд чиcтoвую отдeлку нa стaдии cтpоительствa. Срoк cдaчи – cентябрь-октябрь 2024 г.

По соглacованию с пoкупaтелем вoзмoжна чиcтoвaя oтделка, выполнение строительных и ремонтных работ «под ключ» к весне 2025 года.

Тихое, уединенное место в исторической части Подмосковья в 30 км. от Москвы. С трех сторон поселок окружает красивый смешанный лес.

Сложившаяся инфраструктура загородной жизни. Все необходимые социальные объекты, культурные и развлекательные центры расположены в 15 минутах езды на автомобиле:
•    Научный городок Черноголовка с уютными кафе и развлекательными центрами
•    Детские сады, дошкольные спортивные и образовательные центры
•    Средняя школа МИД России для учеников 1- 11 классов
•    «Новая Черноголовская школа» - начальное и среднее образование
•    Николо-Берлюковский монастырь
•    Усадьба Гребнево, парк-усадьба Я.В. Брюса
•    И многое другое для современной жизни за городом

Действительно большой двухэтажный дом с гаражом «Марсель» выполнен в классическом архитектурном стиле. Огромная кухня гостиная с выходом на террасу совмещается с входной группой.

Навес кровли закрывает как террасу, так и входную группу от осадков. Первый этаж включает в себя большую котельную с выходом как в жилое пространство, так и в гараж.

Гараж на 2 автомобиля. Огромная и функциональная гостиная, кладовая — либо гардеробная, сан. узел, гостевая спальня.

Второй этаж — три спальни, одна из которых с выходом на балкон. Удобный холл, сан. узел, а так же кабинет с окном.

Дом имеет внушительные габариты и прекрасно подойдет для большой семьи. Основной задачей, стоящей перед архитектором при проектировании дома «Марсель», была эргономика внутреннего пространства, некая автономность — удобство пользования гаражом, кладовыми и котельной.

✅ Фундамент
•    Ленточный с перекрытием монолитной плитой
•    Бетон В25 (М350)
•    Армирование арматурой d12 и d8 по высоте в два ряда с шагом 200 мм.
•    Опалубка (доска первый сорт)
•    Гидроизоляция фундамента
•    Мембрана "Технониколь"

✅ Стены
•    Отсечная гидроизоляция "Технониколь"
•    Газобетонный блок 400 D500 Воnоlit
•    Армопояс - арматура диаметром сечения 12 и 8 мм., бетон М350
•    Утеплитель - экструдированный пенополистерол
•    Плиты перекрытий пустотелые ПК
•    Устройство каналов под электропроводку, водоснабжение и отопление
•    Оцинкованные комплектующие для сборки

✅ Кровля
•    Пароизоляционная пленка
•    Утеплитель минерально-каменный 250 мм.
•    Супердиффузионная мембрана 
•    Обрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
•    Контробрешетка (доска сухая строганная антисептированная)
•    Кровля: металлочерепица 0,5 мм / ЦПЧ - RАL
•    Металлическая водосточная система
•    Снегозадержатели

✅ Окна и двери
•    Обсадная доска сухая строганная на оконные и дверные проемы
•    Подготовка оконных проемов, изготовление и монтаж обсадных коробок
•    Металлопластиковый профиль КВЕ