Описание
Продаётся СОВРЕМЕННЫЙ ТЁПЛЫЙ ДОМ на участке 11.1 соток
Дом каркасный модульный 48.6 м2, из них:
•спальня 9м2
•кухня-гостиная 17 м2
•с/у 3.6 м2
•прихожая 3 м2
•тамбур 3 м2
•терраса 13 м2
Жилая площадь 31.3 м2
Высота потолков 2.48 м
+ дополнительно построена открытая терраса 40 м2
Есть возможность расширить площадь дома за счёт дополнительных модулей, заказать или достроить самостоятельно (задние окна будут дверьми в будущие комнаты). Расстояние от забора до дома учтено с расчётом на будущие расширения
Фундамент-железобетонные сваи 3-х метровые, цоколь 0.5 м
Каркас из сухой строганной доски: крыша 45х195мм, стены и пол 45х145мм
Утепление: стен 175мм, пола 150мм., крыши 225мм. минеральная вата, плита белтермо 25мм
Кровля ПВХ мембрана
Фасад имитация бруса с покраской + фальц
Окна двухкамерные Brusbox, энергосберегающие, усиленные дополнительным армированием, профиль 60 мм
Внутренняя отделка стен и потолков имитацией бруса, с/у керамогранит
Дом тёплый, светлый, ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, оснащён всеми инженерными системами, в том числе «умный дом». Готов к заезду, частично остаётся мебель и техника
Отопление в с/у, прихожей и вдоль панорамных окон - тёплый пол. Так же, во всех комнатах и тамбуре - плинтусные обогреватели
Полный перечень материалов, использованных при строительстве дома в фото
Газовая труба по границе участка, газ скоро запустят в поселок
К дому подключены:
—СКВАЖИНА абиссинская 15 метров, насосная станция находится в кессоне (3 кольца)
Вода чистейшая (сдавали на анализ), вкусная, потом другую воду пить не захотите ))
— канализация - СЕПТИК, три колодца на 3/3/5 колец
— система УМНЫЙ ДОМ «Sonoff» (работает с Алисой): дистанционный управление розетками обогревателей, контроль температуры, влажности, освещения дома, управление со смартфона или в щитке
— СТАБИЛИЗАТОРЫ, техника не страдает от перепадов напряжения
— ГЕНЕРАТОР (источник резервного питания) 4 кВт, особенно актуально зимой
В кухне-гостиной модульный кухонный гарнитур ikea, раковина, смеситель, посудомойка, холодильник, обеденный стол+стулья
С/у полностью укомплектован (всё ikea)
Водонагреватель на 80 литров
Стиральная машина с вертикальной загрузкой на 7 кг
Помимо основного дома, на участке есть УТЕПЛЕННЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ, размер 6х2.3, имеет 2 спальни, (распашонка с перегородками)
К гостевому дому пристроен ХОЗБЛОК, 6х2.5, для хранения инвентаря и прочих вещей, как кладовая
Участок огорожен по всему периметру, ВОРОТА ОТКАТНЫЕ И РАСПАШНЫЕ 4-х метровые
На участке высажены ТУИ Смарагд 21 шт, плодовые деревья и плодоносящие кусты (малина, ежевика, крыжовник, черная смородина, клубника)
Построена большая ТЕПЛИЦА, деревянный каркас 9х3 метра
Качель
Проведён ИНТЕРНЕТ оптоволокно
Установлена КАМЕРА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ за участком
Земля в статусе ИЖС.
ДОМ ОФОРМЛЕН, присвоен АДРЕС, ПРОПИСКА
Помимо построений ОСТАЁТСЯ каркасный шатёр с большим обеденным столом и стульями, террасная мебель, мангал, дрова берёза 5 кубов, каркасный бассейн 3,6х0,8 м
При желании и возможности, можно построить ещё дополнительный большой дом, или же, наслаждаться пространством из панорамных окон и двух террас
Продажа не срочная, но когда в поселок непосредственно пустят газ по трубам - цена естественно вырастет
Может быть, уже Новый 2025 год, вы встретите в своём новом уютном доме)
Дом зарегистрирован, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО СЕЛЬСКОМУ ТАРИФУ
Летом по счетчику 2 тыс., зимой максимально 12 тыс., с учётом отопления основного дома и двух комнат гостевого
Налог на землю 3000₽
Есть доставка продуктов из всех сетевых магазинов
Так же доставка из всех маркетплейсов
Соседи живут постоянно
Агентам c предложениями продать просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!
