Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Большая Медведица, улица Ленина

ДНП "Большая Медведица" примыкает к селу Малобрусянское Белоярского района Свердловской области в удаленности 25 км от г. Екатеринбург (15 минут пути нa авто по трасcе Екатеринбург-Тюмень, одностороннее движение). Земельный участок уникальной формы: документально во владениях 10 соток, а  функционально - больше минимум на 40 кв. метров из-за тупиковой дороги, упирающейся в участок (см. схему). Участок расположен в близости к лесному массиву смешанных пород, в достаточном отдалении от шумной трассы. Получены технические условия, заплачены все пошлины на подключение к электрическим сетям (трехфазное подключение, 15 кВт), опора ЛЭП установлена в 5 метрах от границы участка, провод СИП подведен. Соседи активно строятся, часть проживает круглогодично. Участок не разработан, порос травой и маленьким сосняком. Отличное место для загородного дома, бани, грядок, курятника и прочих утех свободолюбивых землевладельцев.Кадастровый номер: 66:06:4501021:1393Собственник. Имеется свидетельство о праве собственности. Участок без обременений. Никаких сборов средств за охрану и оказание прочих услуг никто не ведет. Регулярные платы - налог на имущество раз в год (~1000р) и потребление электроэнергии при наличии такового.