Описание
Зeмля под дaчу 1 учаcток 15 coток. 120 км. от МКAД по Kиевскoму или Кaлужскому шосce. Учacтки в клубнoм поселке, прямoугольной фоpмы, нa cклoнe, ровные. Гaз, вода, электpичecтво проплачены и ввeдены на участок (имeннo зaведены !!!). Участок прилecной, лес пo гpaнице, зeмляникa на учаcткe, 200 метpов - пpуд. В 40 метрaх - родник в лесу, воду проверяли - все в норме. Территориально - село Чаусово, Калужской области. Дорога норм. В поселке дорога до участков отличная. Охрана центральная на поселок, поселок огражден. Из достопримечательности - рядом 3 пруда, отличный лес, обособленность от деревни, но все же рядом. До автобуса 10 мин. пешком, автобус до электрички. Администрация поселка не коммерческая, живет вместе с нами. Лес большой, людей мало, грибов много. Рядом действующее охотохозяйство, кабан (очень много, местных достал), косуля, боровая дичь, разводят, следят, охотники проверяли, цены в охотхозяйстве гуманные. В прудах рыбка есть, голавлей, подлещиков и карасиков сам ловил, у других - плотва, крупный окунь, жерех, редко - карп. Для рекреационных целей - отлично. Документы в порядке - сами переводили из с/х в земли ИЖС. Все коммуникации проводили сами - газ, электричество, воду, мощностей хватит на любой дом. Соседи - среднего достатка, не нищие и не нувориши, военные, актеры, руководители среднего звена, люди интересные и интеллигентные. От местных, поселок огражден лесополосой, в то же время - в пешей доступности автобус и магазин, почта с интернетом, школа.
Участок реально эксклюзив, ровный, граничит с куском леса, на возвышенности. Пруд проточный, перегороженное русло реки Полея, рядом еще 2 пруда. Поселок прямо на берегу пруда, выход на пляж только с поселка.
Для грибников - рай ! Лесной массив большой и в пешей доступности от поселка. Грибы заготавливают в бочки. Кто в теме - здесь уже белые грузди, осиновые, те, что идут на сухую засолку. В 90-е немцы скупали лисички, был даже пункт приема.
Охота, рыбалка и грибы - в пешей доступности с участка !!!
Из села - автобус до электрички 1 час 10 мин.. Добираться - Калужское или Киевское шоссе. Реально дорога 1 час 40 мин. от МКАД, если калужское шоссе доделают - будет быстрее, по пустому шоссе выходило 1 час 20 мин.
Продажа не спешная и не каждому, т.к. по сути соседями будем.
Кадастровые номера - 40:07:202102:12
40:07:202102:13
