Описание
Продается каркасный дом с полной отделкой под ключ и всеми коммуникациями для круглогодичного проживания в СНТ Борисова Грива.
Дом:
- Дом с полной отделкой, готов полностью для проживания. Очень красивая кухня-гостиная со вторым светом и спальней на втором этаже.
- Вода центральная круглогодичная (оплата по счетчику).
- Электричество 10квт,
- Канализация: септик.
- Интернет по выделенной линии (оптоволокно).
- Участок выровнен, отсыпан, сделан хороший широкий въезд. Участок большой, есть возможность построить еще дом уже по вашему проекту, а этот дом можно будет переоборудовать в баню/гостевой домик.
- Площадь дома по ЕГРН 53,1кв.м. На первом этаже: спальня 6,9кв.м.,санузел 3,8кв.м,кухня-гостиная со вторым светом 16,3кв.м.. На втором этаже спальня 10кв.м. Выход отдельный на террасу: 10,9кв.м.
- Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, полная сумма в договоре, ключи в день сделки.
Особенности:
- Каркас из сухого материала. Стены утеплены плитным утеплителем Роквул скандик Баттс 150мм, полы и крыша утепление 200мм.
- Кровельные покрытие - экологически чисты материал Ондулин. Снижает шумы. Дождя практически не слышно.
- Фасад- листы осб 9мм, наружная защита дома и Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK. Фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета.
- Полы- паркетная доска, пробковое покрытие.
- Отопление. Керамические обогреватели работающие под контролем терморегулятора. Низкого потребления. Зимой тепло и недорого!
- Канализация. Станция полной очистки. Биодека. Очистка сточной воды 98%.
- Греющий кабель в водопроводе не даст воде замёрзнуть в сильные морозы
Расположение:
- От КАД 27км, от Всеволожска 18 км.
- От ж/д Ириновка 2,3км, 28минут пешком по ЭКОТРОПЕ «Ириновский Лес».
- Заезд по хорошей широкой дороге с Дороги жизни
- до Ладожского озера - 12км
- до Рахьи – 4км. В Рахье расположена школа, детский сад, поликлиника, почта.
Садоводство СНТ Борисова Грива:
- шлагбаум на въезде с дистанционным управлением
- пруд и детская площадка на территории
- взносы: 300руб. с участка
- дороги и свет по линиям сделаны
- много семей проживает круглогодично в садоводстве
Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, полная сумма в договоре:
1. Пример расчета ипотеки:
Первоначальный взнос минимальный 10% = 390000р. , ипотека 3510000р на 20лет под 10,9%,платеж 35991 руб.
2. Первоначальный взнос 20% = 780000р. , ипотека 3120000р на
