Описание
Пpодаeтcя шикарный 2-х этажный зимний дом 143,8м на учаcтке 20 cоток в коттeджнoм поселке «БOPИCOBО-2», в идеальнoм меcтe для жизни и отдыха! Пoселок рaсположeн в Приозepcком рaйонe, на самoм берегу живописного, пpигодногo для купaния и рыбалки Боpисoвскoгo озeра, в oкpужении cocновoго леса. Береговая линия, протяженностью около 1 километра, с оборудованным пляжем и пирсом, является визитной карточкой поселка. Всего в 10 – 15 минутах езды от коттеджного поселка - популярнейшие горнолыжные курорты Коробицыно ("Снежный", "Красное озеро", "Золотая долина") и Сосново ("Игора"). В 15 минутах - Вуокса и ее знаменитые Лосевские пороги.
Коттеджный поселок «БОРИСОВО-2» имеет единую концепцию застройки в кантри-стиле, проект предусматривает развитую инфраструктуру: профессиональное администрирование, техническое обслуживание инженерных коммуникаций, службы охраны и эксплуатации.
Предлагается к продаже стильный особняк с двускатной крышей из металлочерепицы. Дом построен по шведской технологии, теплый и экологичный! В премиальной отделке использованы только природные материалы. Большие окна с деревянными 2-х камерными стеклопакетами, удобная планировка, теплые цвета, функциональные помещения, две террасы, выходящие на природный ландшафт, а также машиноместо для двух машин под крышей. Стены дома утеплены шведским утеплителем Isоvеr. Внутри обшиты лиственницей, снаружи-натуральным деревом. Фундамент прочный- монолитная плита со стяжкой. Отопление в доме электрическое: теплый пол на первом этаже, электрокотел (16 кВт) в подсобном помещении, конвекторные батареи и настоящий мраморный камин, дровяной с дорогими немецкими кассетами, которые долго удерживают тепло. Водопровод центральный. Горячая вода -электрокотел. Канализация-септик большой емкости.
На 1-ом этаже дома просторная кухня-гостиная 50,08м со встроенной кухней, посудомоечной машиной и газовой плитой. На полу испанский кафель. Из кухни имеется выход на террасу 14,2м. Первый санузел с ванной 7,61м и итальянской сантехникой, прихожая 4,73м, подсобное помещение и тамбур с выходом на вторую террасу 7,9м. Высокие потолки 2,80м. На 2-ой этаж ведет стильная лестница из бука.
На 2-ом этаже 3 изолированные спальни 21м+13м+15,5м. второй санузел с душевой кабиной 4,36м, холл и кладовая. На полу дубовый паркет. Бонусом покупателю остается вся мебель и техника премиум класса (производство Италия, Испания и Германия). Остается также весь декор, гобеленовые шторы, испанские люстры.
Весь участок 20 соток огорожен деревянным забором в стиле кантри. Завезена плодородная земля,на которой все хорошо растет. Шесть сортовых яблонь, смородина, ежевика, клубника. Много цветов, деревьев и кустарников. Качественный газон. Имеется большой парник со стеклопакетами. Дорожки из тротуарной плитки. Хозяйственная пристройка.
Отдельной гордостью этого комплекса является бревенчатая баня 6м х 9м. Баня хорошо утеплена. Внутри — отделка осиновой вагонкой, финская печь и теплый кафельный пол. Имеется парилка, зона для мытья, душ с бойлером и зона отдыха с выходом на просторную террасу.
В поселке хорошие дороги, зимой чистят и вывозят мусор. Многие жители живут постоянно. Хорошо оборудованы детская и спортивные площадки. Несколько пирсов на пляже. Охраняемая территория, с видеонаблюдением и 2 выезда оборудованные шлагбаумами. До Санкт-Петербурга 40 минут на машине. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд по асфальтированной дороге.
Недалеко от участка - лес с грибами и ягодами, а также Борисовское озеро. Экологически чистый район. Развитая инфраструктура. Для отдыха имеется ресторан и веревочный парк с трассами разного уровня для детей и взрослых.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Все документы на участок и дом готовы. Подходим под ипотеку. Прямая продажа. Звоните, покажем этот чудесный дом в удобное для Вас время!
