Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в коттеджном поселке Борок, Сиреневая улица

Большой огороженный массив в коттеджном поселке Борок для индивидуального жилищного строительства на берегу р. Днепр (Смоленский район, д. Борок, ул. Сиреневая, ул. Весенняя).
Очень красивое место! Лес, широкое русло реки, отличная дорога.
Состоит из:
- 6 земельных участков  площадью 1000 кв.м.
(кадастровые номера 67:18:0040201:2179 - 67:18:0040201:2184);
-1 земельного участка площадью 2000 кв.м.
(кадастровый номер 67:18:0040201:423).

Все участки граничат друг с другом и образуют прямоугольник
Коммуникации подведены: (газ, электричество).
Дорога отсыпана: песок + щебень (300 куб.м.)
Категория земель: земли населенных пунктов.

Все документы готовы к продаже: земля в собственности, имеются разрешения на строительство, проекты жилых домов, документация на коммуникации.
Рельеф ровный.
К каждому из участков имеется подъезд с откатными воротами. На участке площадью 20 соток имеется сруб бани (9,4 Х 9,4), а также колодец.
 
В 100 метрах — р. Днепр (река расположена существенно ниже уровня улицы).

Стоимость:
- участки 10 соток — 450 000 р. 
- участок 20 соток — 1 750 000 р. 
Общая стоимость: 4 450 000 руб.

Координаты для навигатора:
54.761888, 31.756611