Описание
ВИДЕООБЗОР!
Продается жилой коттедж на 11 сотках. Участок облагороженный, огорожен полностью. Въездная группа выложена уличной тротуарной, керамической плиткой высокой стойкости. Парковка на несколько автомобилей с въездными воротами. Уже сейчас участок весь зеленый, с газонной травой. Имеются специально выделенные места для активного отдыха. За домом расположен огород со стационарно распланированными грядками, вдоль забора растут культурные посадки. Все очень грамотно и удобно распланировано. Много места для пассивного/активного отдыха. Участок очень высокий, сухой, солнечный. Угловой, соседи только с двух сторон, у многих по 2 участка поэтому очень просторно и свободно. Из дома на участок организован вывод воды для постоянного полива. Оплата за воду входит в невысокие коммунальные платежи, которые составляют 3 000 рублей в месяц и вносятся на реквизиты коттеджного поселка. В бойлерной установлена современная система фильтрации водоснабжения. Есть поселковая, постоянная охрана, въезд по магнитным пропускам. Тариф за электричество деревенский (на свой лицевой счет). Коттедж очень грамотно расположен в левом углу участка с большой верандой, выходящей на тыльную сторону, площадью 19 кв. м, открытая, благоустроенная, с освещением. Окно из дома, из зоны столовой выходит на веранду, что очень удобно для организации вечеров. Дом обжит, ему 5 лет, стоит на кадастровом учете со статусом жилой, что позволяет приобрести его в ипотечное кредитование, в том числе со льготными ставками (IT, сельская, военная), в зимний период находился под отоплением от магистрального газа (газ оплачивается по своему индивидуальному лицевому счету). Котел BAXI (с большим запасом мощности, превышающие размеры дома), и прекрасно подходит под проживание зимой: все коммуникации для этого предназначены. Все функционирует в автоматическом режиме. Имущество, находящееся в доме частично остается, частично забирается. Этот вопрос обсуждается при конкретном интересе.
В поселке все жители практически проживают постоянно (есть возможность для удаленной работы). Недвижимость расположена в прекрасной локации относительно инфраструктуры городов Боровск, Балабаново, Обнинск. Рядом находится ЭТНОМИР (музей под открытым небом, посвященный всем народам мира.) В сосновом бору, вблизи слияния двух рек. От Москвы удобный подъезд: можно доезжать по 2 шоссе: Киевское (основное), Минское (подальше), Калужское. При просмотре можно обсудить все возможные виды кредитования данной недвижимости и сразу помогу с подбором и взаимодействием с банками.
