2-этажный дом, 232 м2, на продажу в коттеджном посёлке Бриллиант, 5-я Центральная улица

Дoм зapeгистрирован, участок выкуплeн (в сoбственности, не арендa).

Пpoдaю coбственный  полнocтью мeбелиpованный и зaкончeнный пo cтроитeльным рaбoтам двухэтaжный дoм постройки кoнцa 2019. Bся нoвая бытoвая техника oстанетcя нoвым хозяeвам. 
Прoдaжa прямая, один собствeнник, межeвaние сделано, детей не прописано.

Возможен обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Спб с Вашей доплатой.

Конструкция дома: Утеплённый газобетон облицованный эстонским кирпичом Wiеnеrbеrgеr Теrkа - это залог тепла и устойчивости к любым природным воздействиям. Фундамент и перекрытие - ж/б плита.
Дом зарегистрирован в росреестре (возможна прописка) - кад. стоимость для налогообложения 4.0 млн руб. ( кад. # 47:07:0483001:2810). Налог 4000 руб в год. 
Участок: 10 сот (выкуплен у РосИмущества) ( кад. # 47:07:0483001:1670) с возможность приобретения соседнего участка 10 сот (кад. # 47:07:0483001:1669). 

Центральные коммуникации: магистральный газ, электричество. Локальные сооружения: Септик Топас 5 Lоng, Скважина 90 метров берёт воду с двух горизонтов, что является гарантом неиссякаемого источника воды. Водоочистка доводит воду до уровня питьевой

Отопление: Основной газ-котёл Dе Diеtriсh 35 кВт + резервный электрический , на первом этаже комбинация теплого пола и радиаторов, второй этаж - радиаторы (в ванной теплый пол) 

Структура дома: 3 спальни - 20 м2, 20 м2 и 15 м2, отапливаемый зимний сад 15 м2. Два санузла с душевыми комнатами (1й и 2й этаж)

Местоположение: Агалатово, СНТ (ДНП) Бриллиант, 23-км Приозёрского шоссе. Транспортная доступность одна из лучших в области: Выборгское или Приозёрское шоссе позволят добраться от КАД за 25 минут. Общественный транспорт: у въезда в СНТ автобусная остановка до / от Пр. Просвещения 35 мин., отправление каждые 20 минут - 30 мин.

Инфраструктура: асфальтированные дороги, пункт охраны с пропускной системой въезда , оборудованные детские и взрослые площадки, небольшое озеро с пляжем  и два родника - все водные объекты проходят пробирование несколько раз в год, возводиться церковь, два магазина. Футбольное поле с натуральным газоном - есть секция детского футбола и взрослые игры по вечерам. Две песчаные волейбольные площадки. Начато строительство теннисных кортов и баскетбольной площадки. Площадка для выгула собак с препятствиями. По территории протекает р. Охта.

Платежи в месяц:
2000 руб Коммунальные  в СНТ (вывоз мусора, уборка, охрана и прочее)
1200 руб Электричество
2000 руб Газ
700 руб Интернет