Описание
Продается дом 153м2 на участке 10 соток в коттеджном посёлке «Бриллиант», Агалатово.
Абсолютно новый дом, построенный по финской каркасной технологии, строительство завершено только что. Фундамент ЖБ сваи длиной 5м. В дом заведен газ (!!!!!), двухконтурный итальянский котёл “BAXI” - который будет тянуть как тёплый пол, так и горячую воду, что даст большую экономию. Электричество 10 квт. Своя (отдельная) скважина, собственная скважина является большим отличием от скважины общего пользования, так как всегда хороший напор, особенно в летний период полива огородов. Вода заведена в дом, сброс воды идет в септик-станцию - которая рассчитана для постоянного проживания 6 человек. Подача воды в дом из скважины с греющим кабелем . Кровельное покрытие - металлочерепица. Планировка - зал совмещен с кухней - столовой, из зала выходы в 3 комнаты , из большой спальни - выход в гардеробную, 2 санузла, котельная - техническое помещение, коридор и терраса. Стены в комнатах обшиты имитацией бруса ( зал, кухня, тамбур), в остальных помещениях стены усилены листами « ОСБ» + гипсокартон и поклеены обои, либо выложены плиткой ( санузлы). Вода и теплый пол разведены по всему дому, утеплены хорошо и залиты бетонной стяжкой. Сделана полная отделка всего дома, постелена плитка, положен ламинат, установлен настоящий камин ( в стиле « прованс»), поставлены все двери внутри дома ( деревянные двери из массива )и сделана полностью отделка во всем доме. В доме 2 санузла, в одном умывальник, ванная, и душ, во втором - туалет и умывальник. В большом санузле сделана сауна, которая обшита осиной, финский нагревательный элемент “HARVIA” .Интернет подведен к дому, надо только открыть счет на свое имя и начать пользоваться. Все сделано очень качественно и далеко не дешевыми материалами. Из главной спальни - выход в гардеробную комнату, примерно 7 м с окном. Кухонный гарнитур в стиле « прованс», холодильник, варочная панель, духовка, каменная раковина с крылом, вытяжка, австрийская столешница « EGGER”, сделана подсветка кухонных стеклянных шкафчиков и поверхности для приготовления еды. Окна во всем доме немецкого производителя “REHAU” . ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему периметру дома - это более современный и более уютный формат как доя отопления всего дома, так и для хождения по нему босиком в зимнее время ))), хотя и в себистоимости гораздо дороже - чем просто радиаторы торчащие из пола . Сейчас производятся работы по благоустройству участка. Сделана ливневая канализация, делается забор по всему периметру участка, откатные ворота, бордюры + брусчатка на фронтальной части участка и вдоль дома.
Очень обжитой и безопасный посёлок, охрана 24 часа, машина охраны курсирует раз в час по всему поселку , полностью огорожен забором, асфальтовые дороги ко всем домам, шлагбаум и кпп на въезде, так же организован вопрос с вывозом мусора и чисткой снега зимой.Месячная оплата поселкового сбора составляет 2.200 ₽ в месяц. Два продуктовых и хозяйственных магазина, остановка общественного транспорта. Рядом с домом ( шаговая доступность) маленькое озеро с зоной отдыха и пляжем.
Если вы ищите качественно построенный загородный дом, в правильной локации ( я еду на машине от м Академическая 28 минут), с ОЧЕНЬ ХОРОШИМИ БОЛЬШИМИ ХВОЙНЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ и за правильные деньги для постоянного проживания на севере Лен.области - возможно это он ☝️.
продам срочно, на сегодняшний день - дом стоит 16.500.000, если завершится все благоустройство участка … наверное подрастет еще …
Расстояние до КАДа 15 минут езды по Ново-Приозерскому шоссе.
Дом в собственности, документы на руках. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!
Спасибо за внимание, приезжайте, смотрите сами , расскажем, покажем.
