Описание
Продается теплый, уютный дом 70 кв.м. на участке 10 соток в самом лучшем коттеджном посёлке Ленобласти - Бриллиант в 20км от Санкт-Петербурга. Дом строили для себя в июле 2018 года из сип-панелей толщиной 175мм, обшит минеральной ватой 50мм и оштукатурен, винтовые сваи 108мм 2.5м, плоская крыша. Дом расположен в дальнем углу участка, поэтому много места остаётся для других строений или обустройства газона и места для отдыха. Скважина с кессоном, Биосептик Юнилос Астра 5 с дренажным колодцем. Обслуживание 1 раз в год. Электричество 3ф 10квт. Газ по границе участка. Живем в нем постоянно с сентября 2018 года. Дом теплый. Обогреваем с октября по апрель тремя обогревателями. Летом жарковато, нужен кондиционер.
Дом внутри больше, чем кажется снаружи. Без отделки. Вам не придется сдирать чужие обои.
Спальня достаточно большая - мы в ней разместили и гардеробную. Гостиная с французским окном (планировалась веранда). Третья небольшая комната - для хранения или другого использования. Кухня вполне вместительная с окном, выходящим во двор. С/у с тёплым полом. В с/у ванна акриловая угловая, водонагреватель 80л.
Уютное крыльцо для завтраков и ужинов летом. Двойная входная дверь.
Забор не доделан. По переднему краю вдоль улицы установлены столбики для него.
Ровный, сухой участок 10 соток (1000м2), после сильного дождя вода сразу впитывается, слой земли с травой по всей площади. Посажены: кусты смородины, крыжовника, малины, деревца – яблони и сливы, 3 высоких грядки с клубникой.
Альпийская горка с можжевельниками, барбарисом, лапчаткой. Розы, многоцветковые лилии, лилейники, ирисы. Девичий виноград и хмель растут, обвивая арку. Оставлены 3 сосны, ёлка, посажена пихта.
На участке есть старая бытовка для хранения садового инструмента.
Прекрасный, безопасный, благоустроенный, хорошо управляемый посёлок. Отличные дороги. Зимой дороги всегда очищены от снега. Трактора работают с 4 часов утра и до позднего времени. Летом проводятся обработки от клещей и комаров. Перебоев с электричеством нет. В посёлке есть детские площадки, волейбольное поле, большая площадка для собак, своё озеро с пляжем, построен православный храм. В поселке проводятся общие праздники: Новый год с дедом Морозом и фейерверком, Масленица, День Победы – концерт, полевая кухня, выставка оружия, вечером Салют. На Крещение на озере делают купель, приезжает батюшка.
Справа и слева отличные соседи. Живем дружно. И с другими соседями общаемся. Люди живут хорошие.
Вокруг лес- грибы, черника, малина. Есть 2 родника: в одном вода питьевая чистая, во втором для кипячения. Воду 2 раза в год сдают на анализ качества.
Есть продовольственный магазин, летом 2023 года откроется фельдшерско-акушерский пункт (здание уже построено) и кают-компания для собраний, кружков
Годовой взнос зависит от запланированных нужд посёлка на год и принимается общим собранием.
Коммуналка – электричество от 2000 до 9000 в месяц. Мы используем баллонный газ.
Продаем в связи с переездом. Торг уместен только с реальным покупателем.
