Описание
ID: 308918
Жилой дом на первой линии в ДНП "Бриллиант", в 30 мин. от ст. м Парнас. Строился для себя, без экономии на материалах и оборудовании, проектная и техническая документация в наличии.
Участок 10 соток (25х40 м) правильной формы, ровный, сухой с заездом шириной 8 м, поднят и готов к благоустройству.
В доме рациональная и удобная планировка. Первый этаж - единое пространство: кухня, столовая, гостиная - 56 м2; комната 9м2, санузел, котельная, прихожая, гараж и открытая терраса с видом во двор. Второй этаж – 2 детские или гостевые комнаты по 13 м2 с гардеробами; 2 отдельных блока, в каждом из которых: спальня, комната и собственный санузел.
Основные характеристики: фундамент: плита 300 мм на свайном поле с привязкой (48 бурозаливных свай), цоколь 300 мм. Стены – газобетон. Межэтажные перекрытия: плита 200 мм. Кровля: металлочерепица Rannila (Финляндия). Окна: двойные стеклопакеты с ламинацией. Ворота гаражные: Hoermann (Германия).
Инженерные сети: газ, электричество – 15 кВт (эл. проводка на первом этаже); отопление – газовый котел (Франция), резервный электрокотел 14 кВт; водоснабжение – скважина 30 м; водоотведение – септик 3м3.
Финишная отделка дома по желанию нового владельца. Есть бригады, готовые к работе.
ДНП находится в окружении лесного массива, на территории родники, озеро с пляжем, рядом река Охта.
Инфраструктура: магазины, асфальт и велодорожки, детские и спортивные площадки, места для выгула собак. Оптоволоконный интернет, цифровое ТВ. Безопасность: КПП, видеонаблюдение, патрулирование улиц. Планируется открытие фельдшерского пункта.
Один собственник, долгов и обременений нет. Просмотры в удобное время, звоните!
P.S. Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге, требования к объекту обсуждаются индивидуально.
