Описание
Код объекта в БД Агентства: 455-807, Киевское шоссе, 8 км от МКАД, Бристоль к/п (Лапшинка).
Торцевой меблированный таунхаус с дизайнерской отделкой из качественных дорогостоящих материалов в современном ЖК на уютном участке с приватной зоной отдыха в окружении хвойных деревьев. В доме 3 спальни и 2 полноценных санузла с душевыми кабинами и ванной. Обжитой поселок в едином стиле с богатой инфраструктурой, с детским садом и школой с множеством кружков и секций, спортивные сооружения, теннисный корт, детские площадки, ресторан и круглосуточная охрана. Пляж, лесопарк и пруд. Метро Рассказовка всего в 3 км.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 130кв.м., пл. участка 2 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Важные опции: терраса.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные белые, мансардные окна Velux). Кровля: металлочерепица.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: прихожая 8.4 кв.м с гардеробной-котельной 2.7 кв.м, кухня-гостиная 31.8 кв.м, санузел 4.4 кв.м с душевой, постирочная 1.4 кв.м, терраса.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 13.6 кв.м с гардеробной 3.5 кв.м и выходом на балкон, спальня детская 15 кв.м со вторым светом, санузел 8 кв.м с ванной и душевой.
3-ий этаж: мансардный этаж - комната свободного назначения 23 кв.м, гардеробная 7.4 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена современная дизайнерская отделка, преимущественно в светлых тонах, с использованием дорогостоящих отделочных материалов. Стены окрашены Английской краской, в спальнях обои (шелкография), в холле 1-го этажа стены - искусственный камень (White Hills) под беленый состаренный кирпич. В санузлах плитка (Испания и Италия). Пол - керамогранит (Италия, Испания) с водяным подогревом (прихожая, санузлы, зона кухни). В жилых зонах паркетная доска ЧЕРС KAHRS (Швеция). На мансарде рогожка. Потолки подвесные ГКЛ, многоуровневые со скрытой подсветкой.
В детской спальне в зоне второго света металлические декоративные конструкции. Дизайнерская деревянная лестница на бетонном основании со ступенями из ясеня, ограждение - каленое стекло с деревянными поручнями.
На мансарду ведет винтовая деревянная лестница (Италия). Установлена вся сантехника ведущих марок - Laufen, Duravit. Душевые Lava. Двери деревянные шпонированные высотой 2.1 метр (Италия). Подоконники каменные..
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены, установлены: газовый котел Viessmann 24 кВт, бойлер косвенного нагрева Royal Thermo на 150 л. Водоподготовка (2 фильтра жесткой очистки + умягчитель). Радиаторы отопления Kermi, э/э Legrand. Принудительная вытяжная вентиляция + кондиционеры General сплит система (в каждой комнате). Видеонаблюдение по периметру..
Мебель, оборудование: кухня Nolte (Германия) с эмалированными МДФ фасадами, столешница с искусственным покрытием под дерево. Вся встроенная техника Miele (плита газовая, духовой шкаф, СВЧ, посудомойка). Стиральная машина Miele. Шторы на заказ - Togas. Уличная мебель из ротанга 4sis.
Уличный гриль Weber..
Тип участка: парковый.
Благоустройство участка: по периметру участка высажено около 100 взрослых туй (3 м), 3 ели, организован газон, летняя терраса с маркизой, зона барбекю. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Стоянка на 2 авто выложена брусчаткой на бетонную подушку..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (10 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (въезд в поселок через шлагбаум, в поселке 2 КПП).
Инфраструктура: Территория поселка огорожена и охраняется, организовано два въезда с Киевское и Боровского шоссе, при въезде действует контрольно-пропускной пункт с охраной. На территории поселка Бристоль работают детский сад и школа "Екатерининский лицей",организованы спортивные и детские площадки, теннисный корт, гостевые парковки, ресторан, салон красоты. Благоустроена пляжная зона у пруда.
В 1,5 км от посёлка (20 минут пешком) находится ТЦ "Vnukovo Outlet Village". на территории которого есть супермаркеты "Мираторг" и "Азбука вкуса", аптека, рестораны, магазины и др.
