Описание
Добрый день. Продаю дом сам, владелец!
Предлагаю к продаже очень теплый двухэтажный каркасный дом, полностью готов для проживания. Строился не для продажи. Полицейский адрес имеется, прописаться можно.
Дом построен в 2018 году, по каркасной технологии, утеплитель на 200 мм, фундамент буронабивные железобетонные сваи, диаметр 150, вместо необходимых 16 свай, сделано 24 сваи, таким образом, полностью отсутствует батутность пола. Внутренняя и внешняя отделка – имитатор бруса, внутри утеплитель «Роквел», толщина 200 мм. Крыша метало черепица. Пол снизу и потолок сверху покрыт полиуретаном с целью утепления и шумоизоляции.
I этаж- кухня гостиная, кладовая, душевая, бетонный погреб.
II этаж- три комнаты, санузел с джакузи.
Строения во дворе.
I- гараж кирпичный, на две а/м, ворота электрические.
II- баня кирпичная (внутри доска), в бане туалет, душевая.
III - беседка
Участок 6 соток, местность одна из самых высоких в Ленинградской области,
ровный, сухой, произведён дренаж. Часть участка подготовлена под мощение тротуарной плиткой, часть в газоне.
На участке и вдоль забора ёлки, туи, плодовые кустарники (смородина, крыжовник), плодовые деревья, клубника.
Участок огорожен с трёх сторон металл профилем, со стороны улицы ограждение из дерева, столбы забетонированы.
Ворота откатные-электрические.
Коммуникации:
I- свет 15 Квт.
II- вода питьевая (есть заключение)- скважина (36 м),заведена в дом и в баню.
III-канализация, два колодца.
IV -система фильтрации воды (центральная и отдельно для кухни)
V - установлены три бойлера
VI- отопление - радиаторы масляные. Старинная универсальная чугунная печь,
в идеальном состоянии. Производство «De Dietrich» Французская компания. Печь привезена из Франции в конце 2020 года.
VII -мангал, казан чугунный на 22л.
Коммунальные платежи/мес
I-2000р.,сборы ДНП (освещение, охрана, вывоз мусора, поддержание дорог)
II-платёж за свет вместе с отоплением (лето-1,5 тыс.р зима- 6-8 тыс.р.)
Инфраструктура
- магазин продуктовый - 300 м.
- Школа (Развозка из ДНП), Детский сад, Поликлиника на а/м 10 мин
Дом очень тёплый, для поддержания температуры зимой при -40, справляются 5 шт., радиаторов (темп в доме + 23).Летом в доме прохладно и комфортно.
Дороги зимой чистят отлично. Свет не выключают.
В доме остаётся вся техника и мебель, заезжай и живи. Так же в подарок покупателю автомашина, на ходу, всё работает (На фото).
Причина продажи-переезд в другой город в сентябре этого года.
