Описание
Собственник пpoдaю дом 2018-2019 год пострoйки с учaстком, учaстoк рacполoжeн в 20 км oт гopода Сaнкт-Петepбург, pядoм с Kрасным ceлoм и п.Pопша (гдe жил нaш импeратор) рядoм в д.Кипени есть озeро, гдe мoжно купаться. п.Рoпшa 7 км от учаcтка , есть магазины: Cветoфop, Пятёрoчка, Магнит и стpоительный Стройудача. Участок находится в ДНП Брусничное, закрытая территория охраняемая, шлагбаум, детские площадки, мусорные контейнеры , люди живут круглогодично, Ежемесячные взносы 2,5 т.рублей "Вывоз мусора, охрана, шлагбаум, содержание детских площадок, дорог, покос травы общего имущества, снегоуборка и т.д., если платить раньше , то 10% скидка предусмотрена). Долгов по участку моего нет всегда плачу вовремя и вперёд. Теперь об участке участок формой 30 на 25 метров (7,5 соток) + ещё 1,5 сотки взял безхозных. Участок полностью огорожен забором: 1 сторона лента с кирпичными столбами, воротами и калиткой , 2 стороны забетонированные столбы зашитые хорошим профлистом 0,6 мм и задняя часть столбы и рабица. На участке: забетонированна площадка под авто 40 кв.м. при въезде у ворот, забетонированна площадка у калитке 4 кв.м. , 10 кв.м. забетонированна площадка под беседку ( стоит дорогая беседка) с мебелью стол и 2 кресла и лавочка подведена там электрика, блок контейнер оборудованный с мебелью 18 кв.м. ( мебель для хранения стоимость более 100 000 рублей) и блок контейнер подключнный к электрике и к водоснабжкнию и канализации (кольца бетонные) ( стоимостью более 350 000 рублей). На участке также есть скважина 40 метров глубиной с чистой водой находится на глубине 2 метров в кесоне с оборудованием, которое не замерзает зимой) скважина подключена в дом и блок контейнер, через трубы зарытые подземлей на уровне 2-х метров. (Такое удовольствие стоит также в районе 300 000 рублей). Канализация для дома отдельная от блок контейнера 2+2 кольца бетонных, за все время откачек ниразу не было, все уходит. На участке яблони, груши, вишни, сосны, ели,малина, крыжовник молодые и т.д. Есть огромный парни 6*3 метра ( покупал с установкой и доставкой за 45 000 рублей). Цены как вы помните выросли сейчас в 2-3 раза на всю стройку. Сам участок покупал в свое время за 650 000 рублей ( сейчас цен не знаю это 5 лет назад) на забор ушло по деньгам около 500 000 рублей это в старые цены. Беседка в районе 120 000 обошлась. Канализация с подведением в дом 100 000 рублей и 70 000 которая у блок контейнера. Теперь о доме: дом 96 кв.м. по периметру 6 на 12 метров и со вторым этажом ( 30 кв.метров примерно). Фундамент сваи методом вкручивания на глубину 2 метра и бетонирование внутрь основания сваи ( диаметр не помню, но не маленький) по тем меркам за фундамент отдавал 200 000 рублей. Двойная обвязка свай 200 мм брусами , стены сделаны по каркасной технологии внутри зашиты гипсокартоном , снаружи эмитацией бруса , внутри 150 мм роквулл , далее контр обрешетка и зашито самым дорогим, что не на есть на сегодняшнем рынке сайдингом Американским ( он самый толстый и самый прочный Vаritеk) - цена такой обшивки дома с работой выйдет сейчас боюсь, что под 1 млн рублей , почему обшивал данным сайдингом, да потому что было в свой время возможность его купить, т.к. был дистрибьютором этого сайдинга. , левая часть дома была ещё доутеплена снаружи под сайдингом ( часть 6 на 4 метра) пеноплексом 50 мм ( использованны конечно де ветрощпщитные плёнки и т.д.) строили исключительно русские. Окна везде пластиковые однокамерные отличного качества, проведена электрика в доме профессионалом, в доме более 12 обогреватнлей Теплоэко и теплита с регуляторами температуры + 2 инфракрасника по 0,6 кВт. Все радиаторы закрыты экранами такое удовольствие с установкой обошлось более 250 000 рублей с электрикой это опять же в старые цены ( электрика самая дорогая , медные кабеля с хорошими сечениями и шнайдеровскими выключателем. Дом утеплен в полу и потолке 200 мм, в доме на 1 этаже сделан полностью ремонт под ключ , с мебелью и техникой: Кожаная угловая кровать ( более 100 000 р стоимостью) техники более чем на 200 000 ( с кухонной техникой) , также Кухня , душевая кабина в доме с радио ), туалет , бойлер 50 л аристон, дровянная печь камин с дымоходом ( с самым лучшим ) более 100 000 обошлось с установкой. Кровати в доме , обои на стенах , плитка в санузле, на 2 этаже все утепленл и зашито гипсокаитоном, только ремонт косметический нужен. В доме Посудомойка, стиралкп, микроволновка, индукционная 2 комфортчатая плита, холодильник, мини духовка, кухня, умывальник и т.д. 3 телевизора, спутник с ресивером, интернет роутер и т.д. Крыша металлочерепица, 15 кВт электричества подключено и полведено. Никогда бы не продавали дом, но нужны деньги на закрытие ипотеки дом продаём с мебелью и ремонтом и техникой. Заехал и живи круглогодично. Звоните отвечу на все Ваши вопросы. Всё документы есть все зарегистрированно.
