Описание
Продается дом (без внутренней отделки) с участком 10 соток (для дачного строительства) в коттеджном поселке Чехов (Chehoff) в Белоострове. Инстаграм поселка: obitania Расположение: 10 минут от СПб по Западному Скоростному Диаметру, Рядом с Сестрорецком, удобный cъезд с ЗСД прямо на Белоостров. Поселок построен в едином архитектурном стиле. В поселке: -охраняемая территория 24/7 -асфальтированные дороги -озеро в 150 м от комплекса -лес по границе комплекса -экологически чистый район -15 минут до пляжей Финского Залива. Есть готовый дизайн-проект всего дома. Высылаю по запросу. Несколько фото из него добавлены в описание. Параметры дома: -189 кв.м жилая площадь -два этажа: первый этаж: гостиная-столовая, совмещенная с кухней (с выходом на улицу), небольшой кабинет (с выходом на улицу), санузел и техническое помещение (с выходом на улицу) второй этаж: 4 комнаты (спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, детская, игровая), еще один санузел, хозяйственная комната -панорамное остекление, деревянные окна (из срощенной сосны с покрытием рамы лаком, фурнитура Roto NT и Roto Patio, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Высота 2,4 метра) -Конструкция: плита СТС Premium с дополнительным наружным утеплением 50 мм. -Комплектация: фундамент (утепленная ребристая плита), теплый контур, утепленная плоская кровля. Фасад: - Планкен из лиственницы сорт экстра А, окрашенный маслом на льняной основе, сечением 120х20мм -Штукатурка с окраской, цвет светло-серый Выполнены земляные работы на участке: 1. Дренаж фундамента и участка, с отводом поверхностных вод от дома и с участка. 2. Выравнивание участка 3. Планировка участка песком (нижний слой). Верхний слой просеянная земля 4. Засеян травой на южной стороне участка (перед домом со стороны фасада) произведена подготовка под газон. 5. Отсыпка и выравнивание крупнофракционным песком, трамбовка, просеивание и отсыпка землёй с раскаткой ручным катком. Аэрация. Засеивание семенами газонных трав. Полный перечень того, что ещё необходимо и желательно сделать в доме и на участке: 1. Подшивка свесов кровли, балконов и террас. 2. Ограждение балкона и террасы второго этажа (стеклянное ограждение, триплекс 8+8мм) 3. Покрытие балкона и террасы второго этажа (искусственный камень или керамогранит для улиц) 4. Входная дверь в дом и в техническое помещение 5. Покрытие входной зоны крыльца (искусственный камень или керамогранит для улиц) 6. Терраса первого этажа 7. Утепление отмостки дома 8. Ливнёвая канализация с отводом от дома 9. Локальное очистного сооружения с соединением с санитарным колодцем 10. Подключение дома к водопроводу 11. Узел учета электроэнергии. Электричество подведено к участку. 12. автоматические ворота (ширина 5,5м) и калитку (ширина 1м) 13. ограждение от соседних участков (гиттер высотой 1,5-1,6м) 14. Забор от внутрипоселковых дорог в едином архитектурном стиле. По заданию застройщика. Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка, Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Существенная скидка на страхование. Номер в базе: 4616006. Район: Чехофф КП.
