Описание
Только звонить! Не писать!Продается дом (без внутренней отделки) с участком 10 соток (для дачного строительства) в коттеджном поселке Чехов (Chehoff) в Белоострове.Инстаграм поселка: obitaniaРасположение: 10 минут от СПб по Западному Скоростному Диаметру, Рядом с Сестрорецком, удобный cъезд с ЗСД прямо на Белоостров.Поселок построен в едином архитектурном стиле.В поселке:-охраняемая территория 24/7-асфальтированные дороги-озеро в 150 м от комплекса-лес по границе комплекса-экологически чистый район-15 минут до пляжей Финского Залива.Есть готовый дизайн-проект всего дома. Высылаю по запросу. Несколько фото из него добавлены в описание.Параметры дома:-189 кв.м жилая площадь-два этажа: первый этаж: гостиная-столовая, совмещенная с кухней (с выходом на улицу), небольшой кабинет (с выходом на улицу), санузел и техническое помещение (с выходом на улицу)второй этаж: 4 комнаты (спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, детская, игровая), еще один санузел, хозяйственная комната-панорамное остекление, деревянные окна (из срощенной сосны с покрытием рамы лаком, фурнитура Roto NT и Roto Patio, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Высота 2,4 метра)-Конструкция: плита СТС Premium с дополнительным наружным утеплением 50 мм.-Комплектация: фундамент (утепленная ребристая плита), теплый контур, утепленная плоская кровля.Фасад: - Планкен из лиственницы сорт экстра А, окрашенный маслом на льняной основе, сечением 120х20мм -Штукатурка с окраской, цвет светло-серый Выполнены земляные работы на участке:1. Дренаж фундамента и участка, с отводом поверхностных вод от дома и с участка.2. Выравнивание участка3. Планировка участка песком (нижний слой). Верхний слой просеянная земля4. Засеян травой на южной стороне участка (перед домом со стороны фасада) произведена подготовка под газон. 5. Отсыпка и выравнивание крупнофракционным песком, трамбовка, просеивание и отсыпка землёй с раскаткой ручным катком. Аэрация. Засеивание семенами газонных трав.Полный перечень того, что ещё необходимо и желательно сделать в доме и на участке:1. Подшивка свесов кровли, балконов и террас. 2. Ограждение балкона и террасы второго этажа (стеклянное ограждение, триплекс 8+8мм)3. Покрытие балкона и террасы второго этажа (искусственный камень или керамогранит для улиц)4. Входная дверь в дом и в техническое помещение5. Покрытие входной зоны крыльца (искусственный камень или керамогранит для улиц)6. Терраса первого этажа7. Утепление отмостки дома8. Ливнёвая канализация с отводом от дома9. Локальное очистного сооружения с соединением с санитарным колодцем10. Подключение дома к водопроводу11. Узел учета электроэнергии. Электричество подведено к участку. 12. автоматические ворота (ширина 5,5м) и калитку (ширина 1м)13. ограждение от соседних участков (гиттер высотой 1,5-1,6м)14. Забор от внутрипоселковых дорог в едином архитектурном стиле. По заданию застройщика.Стоимость всего дополнительного объёма работ 5 млн. рублей
