Описание
номер объекта 741883
Продается новый зимний дом 82 кв.м. на 9 сотках с террасой в коттеджном поселке Черемуха, КАД+17км
Ленинградская область, Всеволожский район, Юкколовское сельское поселение, коттеджный поселок "Черемуха". В поселке 45 участков, закрытая территория.
Дом построен в 2023 году по каркасной технологии. Подходит для круглогодичного проживания.
Технические характеристики дома:
- фундамент - винтовые сваи
- крыша односкатная с настилом кровельного проф.листа, утепление 250мм
- фасад - имитация бруса с покраской
- стены - утепление Роквул Скандик 150 мм
- полы - утепление 200 мм
- потолок - утепление 250 мм
- окна 2-х камерные стеклопакеты
- высота потолков 2-го света 4м, в комнатах - 3м.
- входная дверь с терморазрывом
Внутри дома выполнена предчистовая отделка. Полы - Quick Deck, что позволяет легко сделать укладку любого чистового настила. Стены - слой ОСБ и 2 слоя ГКЛ (гипсокартон).
Выполнены работы по электрике и разводке ГВС и ХВС.
Площадь дома 81,9 кв.м. В нем разместились кухня-гостиная 21,8 кв.м, 3 спальни, холл, котельная, с/у.
Участок:
Участок расположен в тупике, на возвышенности, что позволяет ему оставаться сухим в любое время года. На участке молодые березки. Есть возможность приобрести соседний участок 12 соток.
Коммуникации:
Вода - центральная скважина (имеется вывод воды на участок).
Электричество - 15 кВт., прямой договор с Ленэнерго.
Газ - подключение в ближайшем будущем.
Инфраструктура:
В 5 км находятся ж/д станция Белоостров, поликлиника, почта, магазин "Магнит".
Транспортная доступность:
Хорошая транспортная доступность. Три варианта въезда/выезда: Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД, ж/д станция Белоостров. Рядом с поселком в окружении сосен расположено чистейшее озеро Заводское с песчаными пляжами. Сосновые леса с грибами и ягодами. Заказник с эко-тропой Сестрорецкое болото.
Возможно увеличить участок до 21 сотки.
Документы и условия покупки:
Без обременений, один собственник. Дом зарегистрирован жилым. Подходит под льготную ипотеку, включая семейную ипотеку с господдержкой под низкий процент, чтобы ваша мечта о собственном доме стала реальностью без лишних забот.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Номер объекта: #150/741883/82
