1-этажный дом, 82 м2, на продажу в коттеджном посёлке Черёмуха, коттеджный посёлок Черёмуха, 3641

Продается новый зимний дом 82 кв.м. на 9 сотках с террасой в коттеджном поселке Черемуха, КАД+17км

Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, коттеджный поселок Черемуха. В поселке 45 участков, закрытая территория.

Дом построен в 2023 году по каркасной технологии. Подходит для круглогодичного проживания.

Технические характеристики дома:
- фундамент - винтовые сваи
- крыша односкатная с настилом кровельного проф.листа, утепление 250мм
- фасад - имитация бруса с покраской
- стены - утепление Роквул Скандик 150 мм
- полы - утепление 200 мм
- потолок - утепление 250 мм
- окна 2-х камерные стеклопакеты
- высота потолков 2-го света 4м, в комнатах - 3м.
- входная дверь с терморазрывом

Внутри дома выполнена предчистовая отделка. Полы - Quick Deck, что позволяет легко сделать укладку любого чистового настила. Стены - слой ОСБ и 2 слоя ГКЛ (гипсокартон).
Выполнены работы по электрике и разводке ГВС и ХВС.

Площадь дома 81,9 кв.м. В нем разместились кухня-гостиная 21,8 кв.м, 3 спальни, холл, котельная, с/у.

Участок:
Участок расположен в тупике, на возвышенности, что позволяет ему оставаться сухим в любое время года. На участке молодые березки. Есть возможность приобрести соседний участок 12 соток.

Коммуникации:
Вода - центральная скважина (имеется вывод воды на участок).
Электричество - 15 кВт., прямой договор с Ленэнерго.
Газ - подключение в ближайшем будущем.

Инфраструктура:
В 5 км находятся ж/д станция Белоостров, поликлиника, почта, магазин Магнит.

Транспортная доступность:
Хорошая транспортная доступность. Три варианта въезда/выезда: Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД, ж/д станция Белоостров. Рядом с поселком в окружении сосен расположено чистейшее озеро Заводское с песчаными пляжами. Сосновые леса с грибами и ягодами. Заказник с эко-тропой Сестрорецкое болото.

Возможно увеличить участок до 21 сотки.

Документы и условия покупки:
Без обременений, один собственник. Дом зарегистрирован жилым.