Описание
Каменный Загородный дом в современном стиле с полной внутренней отделкой. Готов к заезду. Огромная гостиная с панорамными окнами, сауна, мастер спальни, разработанный участок. Поставлен на кадастровый учет.
Все коммуникации заведены в дом, участок для дачного строительства поднят, выровнен и благоустроен.
Дом находится в ДНП Черничный. 38 км Новоприозерского ш. Район д. Керро.
➡️ Кадастровый номер: 47:07:0157001:1314
➡️ Кадастровый номер дома: 47:07:0157001:4724
✅ ОПИСАНИЕ ДОМА:
- д. Керро, ДНП Черничный 38 км. Новоприозерского ш.
Общая площадь дома 110 м²;
Отделка фасада, подсветка;
2 входа, второй свет в кухне-гостиной, огромные панорамные окна;
Кухня - гостиная 35 м2;
2 спальные комнаты (обе мастер-спальни), 3 сан узла, сауна;
Электричество заведено в дом, сделана разводка по комнатам, смонтированы розетки, выключатели, датчики температуры;
Возможность оформления прописки;
Отделка под ключ, готовые коммуникации;
Обе спальни со своим санузлом, также отдельный санузел на первом этаже;
Дополнительно: разводка сантехники, электрики, отопления, сауна, гартовые санузлы, котельная.
✅ УЧАСТОК:
➕ Площадь участка 10 сот;
➕ Проведены геологические изыскания, участок поднят на 1.5 метра, укрепплен и выровнен;
➕ Сделан заезд, дренажна система;
➕ Наружное освещение дома, архитектурная подсветка фасада;
✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Застройщик - проектно-строительная компания ДОМ 47. Строители, отлично зарекомендовавшие себя на загородном рынке. Есть много завершенных проектов, в которых уже живут.
✔️ 2021 г.п.
✔️ Фундамент плита 300 мм с обратным ростверком;
✔️ Стены – теплоблоки, толщина 400 мм - наиболее эффективно сохраняют тепло, рекомендованы для строительства в нашем регионе по ГОСТ;
✔️ Монолитное перекрытие между 1 и 2 этажами;
✔️ Крыша – монолитная, сделан уклон, наплавляемая;
✔️ Энергоэффективные окна REHAU - позволяют значительно экономить на отоплении;
✔️ Заведен интернет (оптоволокно) можно подключать Wi-Fi ;
✔️ Комбинированная система нагревания котел+бойлер (обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды);
✔️ Функциональная планировка включает в себя: 3 спальни, кухню-гостиную 34м2, сауну, 3 санузла, котельную;
✔️ Установлена спутниковая тарелка Триколор ТВ и сигнал разведен по комнатам - все грязные работы уже сделаны;
✔️ Отделка «под ключ». Можно переезжать сразу после сделки;
Полностью готовая техническая документация, проект, схема инженерных систем, отчет по этапам строительства, геология передается покупателю. Это позволит полностью оценить качество строительства и облегчит дальнейшую эксплуатацию дома.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
Озеро Щучье и лес в 300 метрах от дома;
38 км до КАД;
20 мин до МЕГА Парнас;
Продуктовые магазины в Керро и Стеклянном (10 мин на авто);
10 минут до школы и детского сада;
Горнолыжный курорт ИГОРА в 30 минутах езды;
Работают доставки продуктов;
40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга;
⚠️ 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ДОМ У НАС:
Одобрим льготную ипотеку;
Дом полностью готов - заезжай и живи;
Экологически чистый район Л.О. - нет вредных производств, промышленных предприятий;
Передаем полный комплект документации, в том числе исполненную;
Покажем дом в любое время
Возможны все варианты оплаты: ипотека, сертификаты. Вам достаточно принять решение о покупке - мы сделаем все остальное.
ПРОСМОТРЫ ДОМА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Для этого достаточно предварительно обозначить желаемую дату приезда. Возможно приобретение аналогичного дома с предчистовой отделкой, если Вы хотите реализовать свой проект оформления.
На все вопросы мы готовы ответить по телефону в любое время. Звоните!
