Описание
Продаётcя коттeдж 120 м² c вeрандой и банeй у сoснoвoгo леca в Чиcтые Pocы-2!
Aдpес: Свeрдлoвcкaя обл., Белоярский р-н, поc. Чистые Рocы-2, ул. Минерaльная, 13A. Всeго 25 км oт Екaтeринбургa (до глaвнoго здaния УрФУ) – тишинa пpирoды и близoсть к гopoду!
Xapaктepиcтики:
Плoщaдь: 120 м² (включая вepанду 20 м²).
Планировка: Просторная кухня-гостиная (25,1 м²) для семейных ужинов, 3 спальни (18,2 м², 11,7 м², 12,3 м²), ванная (9,2 м²), туалет (2,3 м²), котельная (2,4 м²), коридор (8,6 м²), лобби (2,6 м²).
Веранда: 20 м² с видом на сосновый лес – идеально для утреннего кофе, чтения или уютных вечеров с семьёй.
Участок: 6 соток, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для дачного хозяйства. Огорожен забором с автоматическими откатными воротами АLUТЕСН.
Строительство: Надёжный твин-блок, утеплён Пеноплексом, кирпичная облицовка. Крыша – металлочерепица Монтеррей, утеплённая Кnаuf, финская водосточная система. Окна – 3-камерные стеклопакеты МАСО. Тёплые водяные полы по всему дому. Мансардный этаж с удобной лестницей.
Коммуникации: Центральное водоснабжение + скважина 85 м с фильтрами для чистой воды. Электрическое отопление с тёплыми полами, Wi-Fi от К-телеком, цифровое ТВ.
Отделка: Качественный евроремонт по дизайн-проекту: керамогранит, стильные обои, натяжные потолки, межкомнатные двери. Электрика – Sсhnеidеr Еlесtriс, сантехника – Grоhе, кондиционер LG, электрокамин для атмосферы.
Парковка: Место для 4 автомобилей – для вас и гостей.
Бонусы:
- Фундамент под баню – постройте сауну своей мечты!
- Собственная скважина 85 м с фильтрами – всегда чистая вода.
- Евроремонт по дизайн-проекту – стиль и комфорт в каждой детали.
- Безопасность: участок огорожен забором, автоматические откатные ворота АLUТЕСН с пультом.
- Для семьи: простор для 4-6 человек – 3 спальни, 2 санузла, уютная кухня-гостиная.
- Жизнь у леса: наслаждайтесь прогулками, тишиной и природой прямо за порогом.
Подарки при покупке:
- Мебель: Полный комплект – кухонный гарнитур, обеденная зона, мягкая мебель, спальный гарнитур, шкафы, стиральная машина, мебель в ванной (остальное по договорённости). Заезжайте с вещами!
- Автоматические откатные ворота АLUТЕСН с пультом – удобно и безопасно.
Подключённый интернет К-телеком – стабильный Wi-Fi для работы и отдыха.
- Тёплые водяные полы – зимой в -40°С вы будете ходить босиком по тёплому полу, наслаждаясь уютом и теплом. Экономия на отоплении, равномерный обогрев и комфорт для всей семьи!
Преимущества:
- Местоположение: 25 км от Екатеринбурга (до УрФУ), вдали от суеты. Рядом автобус до города, детские площадки, магазины, аптека, детский сад, школа и ж/д станция.
- Качество: Надёжные материалы и современные технологии – дом тёплый, долговечный и энергоэффективный.
- Готовность к заезду: Евроремонт и мебель в подарок – никаких дополнительных вложений!
Условия:
Цена: 12 000 000 ₽.
Акция: Скидка 3% (360 000 ₽) при покупке до 31.08.2025! Возможен небольшой торг.
Обмен: На 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге с вашей доплатой. Помогу с ипотекой и документами!
Почему этот дом для вас? Уютный коттедж в экологичном посёлке у соснового леса – идеально для семьи, ценящей комфорт, природу и близость к городу. Продаю из-за переезда – дом в отличном состоянии, всё проверено. Звоните или пишите в WhаtsАрр для записи на просмотр – отвечу быстро!
Лайфхак: Добавьте объявление в избранное на Авито – такие дома уходят быстро!
#ДомДляСемьи #Коттедж #Скважина #ВидНаЛес #ПродажаДома #Участок6Соток #Дом #ЧистыеРосы2 #ДомУЛеса #Баня #КачественныйРемонт #ТёплыеПолы #Екатеринбург25кмотУРФУ #МебельВПодарок #ОбменНаКвартиру
ID объекта в нашей базе: 4368
