Описание
Продается новый, благоустроенный коттедж вдали от города, в поселке Чистые Росы-2 по улице Турмалиновая.
Участок с коттеджем расположен непосредственно у леса, в тихой части поселка и имеет площадь 11.14 соток. Предлагаю к продаже конкретный дом, готовый к проживанию, а не образец от застройщика.
Общая площадь дома согласно кадастровому паспорту 118 м2.
Дом имеет удобную, грамотную планировку, удобно расположен на участке относительно сторон света.
Площадь помещений: 3 жилые комнаты 14.8, 14.9 и 10.8 м2, кухня-гостиная 30.4 м2 , основная ванная комната 7.1 м2, котельная со вторым санузлом 7,5 м2, кладовая 2.8 м2, коридор общей площадью 13.1 м2, терраса 16.5 м2.
Весь процесс постройки от фундамента до финишной отделки проходил под чутким контролем (планировали сами жить). В доме не жили.
Фундамент ленточный на сваях, монолитная плита.
Материал стен газобетон 300 мм, утепление стен минеральная вата 50 мм, утепление фундамента снаружи дома – экструдированный пенополистирол 100 мм,
стяжка с залитым теплым полом утеплена пенополистиролом 50мм (обычно 20-30 мм делают).
Чердак утеплен минеральной ватой 200 мм. Крыша из металлочерепицы (0.45 мм). Высота потолка 2.9 м.
Имеется выход на чердак с помощью лестницы, расположен в котельной.
Окна качественные, VEKA, ширина 70 мм, профиль 42 мм. Отличные подоконники Danke.
Выход на террасу через современную раздвижную пластиковую входную группу KBE.
Во все комнаты дополнительно подведены трубы для батарей. Основная ванная комната отделана керамической плиткой, установлена инсталляция. В котельной предусмотрено место для душевого уголка. Установлена раковина, унитаз. На полу в котельной и части коридора – керамическая плитка, в остальных комнатах – ламинат. Отопление: электрическое, теплый пол, котел 12 кВт. Скважина собственная, в котельной. Канализация – выгребная яма, 7 м3.
Село Косулино относится к Белоярскому городскому округу и находится всего в 24 км от центра Екатеринбурга по Тюменскому тракту. В селе Косулино имеется общеобразовательная школа, 2 детских садика, участковая больница. Планируется строительство еще одной школы, место под которую уже выделено и детского сада.
