2-этажный дом, 180 м2, на продажу в коттеджном посёлке Чудо Град

Участок (15,3 сотки) с жилым домом из СИП-панелей (180 кв. м) и большой летней верандой (4 х 8 м).

Расположение:

- КП «ЧудоГрад», 69 км Симферопольского шоссе, дорога до участка полностью асфальтирована;

- рядом спортивно-развлекательный центр, конный клуб, ресторан, магазин Пятерочка;

- поселок застроен на 90%, многие живут круглогодично;

- охраняемая круглосуточная охрана, въезд только по пропускам;

- круглогодичное освещение всех дорог поселка в темное время суток;

- в зимнее время регулярная и своевременная очистка дорог от снега.

Документы:

- право собственности на 1 человека;

- дом оформлен как жилой;

- электричество: тариф – сельский.

Дом:

- фундамент мелкозаглубленный, по всему периметру дренажный отвод воды со сбором в колодец и автоматическим ее отводом за пределы участка;

- снаружи полностью обшит деревянной имитацией бруса;

- на 1 этаже (90 кв. м): кухня-гостиная (46 кв. м), большой санузел (рассчитан под угловую ванную) и комната (12 кв. м), временно отведенная под котельную;

- на 2 этаже (90 кв. м): 4 спальни (2 х 22 кв. м и 2 х 12 кв. м) и совмещенный санузел (душевая кабина);

- веранда (32 кв. м): по всему периметру застеклена мягкими окнами;

- вся мебель и сантехника остается.

Коммуникации:

- вода: скважина глубиной 100 м;

- канализация: станция биологической очистки на 8 человек;

- электричество: 3-х фазный ввод в дом (21 кВт) и лучевая разводка по дому;

- отопление/ГВС: электрический 3-х фазный котел (18 кВт) + однофазный бойлер (2,5 кВт) объемом 100 л, разводка отопления - двухтрубная;

- газ: по границе участка;

- интернет: WiFi-роутер + локальная сеть по всему дому;

- спутниковое телевидение: Триколор с оборудованием на 2 тв-приемника;

- сигнализация: с элементами «умного дома» помимо своей основной функции «Охрана» позволяет управлять электроснабжением котла, бойлера и других жизненно важных приборов, в том числе и поддержанием заданной температуры воздуха внутри дома зимой;

- на внешней стороне дома выведен душ (от бойлера) с поддоном для слива воды в канализацию;

- подготовленное утепленное основание под бассейн диаметром 6,5 м с подведенной трубой для слива и электричеством.

Участок:

- по периметру забор-плетенка, отсыпан щебенкой с внутренней стороны;

- автоматические 6-метровые раздвижные ворота с итальянской автоматикой;

- плодовые деревья, туи, кустарники, цветы, грядки-клумбы, все растения снабжены автоматическим поливом;

- подъезд и подход к дому с автоматическим освещением на датчиках движен