Описание
B новoм кoттеджнoм пocелке "Дача-51" - нa уч. 6.4сoт. по факту 8.0 сот, закончено стpoитeльcтвo красивoгo тёплoго дoма с тeрpacой и балкoном. В радиусе 15-30км Пушкин, Пaвловcк, Гатчина и Bыpицa. Хoрошaя тpaнcпopтная доcтупнoсть 2-я кольцeвая дopoгa (имeнуют - "бeтoнка") oт заливa дo Ладoги. Примepно 35км от СПб.
Участок ровный за участком пруд. На пригорке можно построить беседку + печь-барбекю, - это один из лучших участков в поселке недалеко от въезда. Территория поселка охраняется. Ограждение. Рядом лес и ж/д станция на территории поселка есть детская площадка.
Дом построен по скандинавской каркасной технологии.
1. Фундамент: винтовые сваи + цокольные панели по обрешетке.
2. Каркас дома полностью обработан огне-био защитой собран через вент. зазор с обшивкой - блок-хаус под брус.
3. Теплоизоляция дома - мин. вата 150+мм. + паро и влагозащита.
4. Полная отделка внутри дома.
Полы 1-й эт. Шпунтованная влагостойкая плита Quiсk Dесk рlus + ламинат, 2-й эт. на террасе и балконе пол шпунтованная доска.
6. Потолок Н=2,50 м. (утепление и шумоизоляция)
7. Кровля - утепление и покрытие металлочерепицей.
8. Окна мет/пласт 2-х камерные энергосберегающие (теплый монтаж) + комплект маскитных сеток.
9. Входная металл. дверь (Россия), ост. - еврошпон.
10. Эл-во 3-х фазн, 15квт. Дом уже подключен к 3-х фазной сети от Ленэнерго. (документы на присоединение к эл/сети уже поданы, Ждем подачи эл-ва в ближайшие дни)
+ разводка эл-ки по дому - счетчик, узо, автоматы, розетки, выключатели, люстры и т.д. (в плане, установим за 2-3 дня)
11. Дом с контуром заземления.
12. Отопление инфракрасными лампами + датчики контр. температуры. (запланировано совместно с разводкой эл-ки)
13. Скважина - установили глубинный насос (вода на уч-ке уже есть) и планируется ввод водоснабжения и канализации в дом.
14. Канализация - станция Био-очистки сточных вод. "Астра", пульт управления, сигнализация и помпа для принудительного сброса - без установки сан/тех приборов. (На фото. Всё уже на участке). Установка запланирована на 20 июля.
Планировка: (на фото)
1эт: Крыльцо, вход с террасы, тамбур/гардеробная, холл 1-го этажа, гостевая спальня, ванная комната и кухня - гостиная.
2эт: Холл с выходом на балкон, ещё 2 спальни, есть возможность сделать второй сан.узел на 2-м эт. или гардеробную.
На фото показаны этапы строительства и в конце обьявления (5 фото - для примера) показан дом который сдали в ноябре и в нём уже живут люди. По желанию покупателя на 2-м этаже установили 2-й с/узел. и отгородили детскую комнату с выходом на балкон. Это Удачный проект и планировка. Пользуется большой популярностью у покупателей.
На сегодня закончены все работы по строительству дома.
Осталось сделать разводку электрики по дому - на это уйдет 2-3 дня. При покупке дома печь-барбекю и спутниковое телевидение - в подарок!
Уже лето - Спешите купить хороший теплый Дом в перспективном месте! Возможна Регистрация, прописка.
Торг уместен при просмотре, просмотр - в удобное для Вас время.
Есть предложения. Звоните!
