Описание
Продается 2 мини-коттеджа на участке 8 соток недалеко от горнолыжного курорта Игоры с панорамным видом на лес и поля. Дома продаются как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Дома находятся на участке, на котором находится еще один дом, баня и беседка, в самой верхней точке холма, с которого открываются панорамные виды на окрестности и закаты.
В каждом доме площадью 30 кв.м. выделены зоны кухни, гостиной, спальни, санузел. Дома выполнены в стиле Рустик (деревенский стиль) и полностью оснащены всем необходимым для постоянного проживания (отопление - теплый пол с регулированием температуры, холодная вода - артезианская скважина, горячая вода - бойлер, кухня, холодильник, плита).
В каждом доме установлен камин для создания уютной атмосферы.
Дома выполнены по каркасной технологии с утеплением каменной ватой. Успешно прошли испытание зимой.
Сейчас дома сдаются в аренду посуточно для гостей Игоры и отдыхающих в Приозерском районе. Средняя загрузка составляет 65-70%. В зимний период отдыхают гости, которые катаются на Игоре. В летний период приезжают отдыхать семьи с детьми и молодые пары.
Каждый дом вмещает до 4 человек при комфортном размещении. Все гости остаются очень довольны и обещают вернутся еще раз.
На участке у каждого дома находится мангал. Также на участке находится беседка.
Около домов находится парковка на 4 автомобиля.
Добраться до нас можно по Новоприозерскому шоссе, потом 5 км по Приозерскому шоссе и 1 км по грунтовой дороге (зимой чистится).
Инженерное оснащение:
электричество: 10 кВт
водоснабжение: централизованное (артезианская скважина)
канализация: станция биологической очистки
Дома являются частью небольшого коттеджного комплекса (схема находится в фотографиях), в котором уже установлены 4 дома, беседка, баня.
Несмотря на то, что участок с двумя домами может функционировать автономно, предпочтение отдается покупателям, которые согласятся на совместную работу по приему гостей в коттеджном комплексе.
Приезжайте в гости посмотреть все своими глазами.
Доход от сдачи в аренду после уплаты электричества и расходников для гостей с одного дома в зимне-весенний период составил 50 тыс. рублей/месяц, в летний период - 100 тысяч рублей/месяц.
Продается 1/3 доля участка плюс 1 дом. После продажи подписывается бессрочное соглашение о порядке пользования участком.
Цена указана за 1 дом (30 кв.м.), оснащенный всей мебелью и 1/3 участка.
При покупке сразу 2 домов стоимость составляет 7300 тыс. руб.
При покупке всего участка (8 соток), 3 дома, баня и беседка цена составляет 12000 тыс. руб.
Возможен обмен на студию в СПб.
