Описание
Предлагаю к покупке теплый дом 92 кв.м на шикарном участке 670 кв.м ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Коттеджный поселок бизнес-класса!
Электроэнергия (15 кВт) и водоснабжение центральные, подведены под землей. В дом все заведено, подключено. КП газифицирован.
Тишина, елочки!
2 изолированные спальни
площадь дома 92 кв.м по внешнему контуру, 83 кв.м по внутреннему
площадь террасы 21,9 кв.м
большая кухня-гостиная 22,4 кв.м
помещение для газового котла соответствует нормам
панорамные окна
Дом продается с чистовой отделкой ПОД КЛЮЧ!
▪️Стены, потолок - имитация бруса, пол - кварцвинил, санузел - керамогранит
▪️Приборы освещения
▪️Сантехника
▪️Бойлер
▪️Чистовая электрика
▪️Двери межкомнатные
‼️Дом построен под наблюдением инспектора технадзора, имеется пакет инженерной исполнительной документации и акты скрытых работ.
Дом построен по каркасной технологии.
✅Домокомплект заводского производства,
✅Сухая строганная доска,
✅Обработка огнебиозащитой,
✅Утеплитель Технониколь: пол и кровля 200 мм, стены 150 мм,
✅Внешняя отделка финской доской, отшлифованной и окрашенной в заводских условиях,
✅Мембрана Faracs,
✅Delta соединительная лента,
✅Окна пластиковые с наружней ламинацией (трехкамерные) профиль Brusbox 60-3,
✅Сетка от грызунов, лента от ос.
Коммуникации:
▪️Электроэнергия 15 кВт
▪️Водоснабжение централизованное в КП
▪️Септик - ЛОС
▪️Хорошие подъездные пути
Возможна ипотека.
‼️ВНИМАНИЕ‼️
Можно реализовать стратегию по посуточной аренде домов! Место располагает
В данной локации предлагаем еще 3 участка с нашим подрядом.
Управление возьмет на себя управляющая компания, которая специализируется на краткосрочной аренде загородных домов!
услуга по меблировке и комплектации дома под аренду - 100.000 рублей
Это Ваша возможность получать пассивный доход!
Доходность - от 18% годовых
Доходность с ипотекой - от 40% годовых
Срок окупаемости - от 2,0 лет
Средняя чистая прибыль в месяц (с ипотекой) - 75.000 рублей
Средняя чистая прибыль в месяц (без ипотеки) - 125.000 рублей
Транспортная доступность:
— 50 км от МКАД
— Новорижское, Пятницкое, Волоколамское шоссе
— Электричка+автобус+пешком 2,5 км
Конные клубы - в 15 минутах на авто
Пляж и Истринское водохранилище - в 10 минутах на авто
Новый Иерусалим - 10 минут на авто
Прокат сапов - в 15 минутах на авто
Возникли вопросы? Позвоните мне, и я расскажу более подробно
