Описание
Cтильный КAМEНЯГА в Дорогой ШУБЕ. 100% ИЖC. ГАЗ. Tеплый пoл. Oзеpo. Леc.
!!! ОБЯЗATEЛЬHO посмотрите ВИДЕО OБЗОP этого ДОМA!!!
《 Расположение 》
Caнкт-Петербург + 15 км. Лoмoнoсовcкий pайон д. KИПЕНЬ Дивнoе Озepо.
Вceгo 15 минут oт КAД пo Рoпшинскому или Нарвскому шоccе без пробок.
Рядом с Вами Ропша, Большие Горки, Красное Село, Стрельна и Петергоф со своими знаменитыми Фонтанами и Дворцово-Парковый комплекс.
Уютное и Красивое место в экологически чистом районе. Живописная природа, хвойный Лес, Река Стрелка, Большое Кипенское озеро для купания в шаговой доступности (150 метров от дома).
Для любителей активного отдыха в 26 километрах (30 минут на автомобиле) круглый год работает центр активного отдыха и спорта Туутари-парк.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.
《 Описание 》
Каменный ДОМ общей площадью – 185 кв. м. с учётом террасы и навеса. Построен с соблюдением всех стандартов и технологий в 2021 году. Качественная наружная и внутренняя отделка. Утеплённые перекрытия. Просторная терраса. Тёплые полы. Высокие потолки (3.2 м.). Панорамные окна с отличными видами на озеро и лес. Водосточная система. Ливневая канализация и дренаж. Ровный участок. Надёжность и комфорт современного дома. Выполнено межевание. Назначение дома – ЖИЛОЙ прописка и регистрация. 100% ИЖС.
《 Технические характеристики дома 》
Фундамент – ж\б, плита, утепленная отмостка, дренаж.
Стены каменные + утепление и фасадная штукатурка (Германия).
Окна энергоэффективные 2-х камерный стеклопакет, зимний профиль 70 мм.
Крыша 4-х скатная, покрытие мягкая битумная черепица.
Внутренняя отделка.
Пред чистовая отделка (Whitе bох) включает в себя:
- стяжка пола.
- выровненные стены.
- ровный потолок.
- электрическая разводка во всех помещениях.
- полностью готовые окна (стеклопакеты, откосы).
- полностью готовая система отопления, водопровод и канализация.
- окна с внешней ламинацией - IVАРЕR 70.
- металлическая входная утепленная сейф-дверь с термо разрывом.
Проект дома предусматривает конструктивные возможности, при возникшей необходимости:
- присоединение к площади дома путем возведения стен под навесом для автомобиля и получения «теплого гаража»
- монтаж ограждающих конструкций стен (например из стеклопакетов) между столбами навеса в зоне крыльца, тем самым получить дополнительный закрытый тамбур .
- возможность устройства в чердачном объеме помещения кабинета или кладовой.
《 Планировка 》
Крыльцо, прихожая с нишей под гардероб, холл, 3 изолированные комнаты одна из них мастер-спальня с собственным гардеробом и с/у, отдельная ванная комната, кладовая, гостевой туалет, гардеробная комната, кухня у панорамного окна, столовая, гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, газовая котельная с отдельным входом и полностью смонтированным оборудованием. Автомобильный навес на 2 машины с параллельной парковкой.
《 Характеристики участка 》
Участок ИЖС 11,5 соток – сухой и ровный, правильной формы. Поднят и выровнен. Имеется ливневая канализация. Въезд отсыпан песком и мелким щебнем, задняя часть плодородным грунтом для сада или огорода.
《 Коммуникации 》
Отопление – Газовое магистральное, установлен Газовый котел + резервный Электро котел.
Канализация – центральная.
Водоснабжение – центральное.
Электричество – 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
《 Инфраструктура 》
Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин Пятерочка и Магнит. Сбербанк. Почта Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта всего 10 мин от дома. Установлено уличное освещение. Дороги Асфальт зимой чистят. Школа и детский сад в посёлке.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
