Описание
Новый КАПИТАЛЬНЫЙ коттедж ПОД отделку White Box. Великолепный вид на ЛЕС, тишина. ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация, оптоволокно). Участок по факту 20 соток (собственность 8 соток плюс оформленная аренда 12 соток). На основном участке большой дом, фундамент под баню с заведёнными коммуникациями, бетонная площадка под авто (с откатными воротами) и гараж 28м2. На арендованном участке зона мангала и отдыха, огородная зона (теплица, грядки, беседка). Участок выровнен, сделан дренаж, газон, дорожки из брусчатки. Охраняемый посёлок с разумными (3.5 тыс.) платежами. Лес, озеро, пляж (только для жителей посёлка). И ! Великолепный проект: 1. этаж: крыльцо, прихожая 5,3м2, уютная гостиная 39м2 (с выводом под камин и с выходом на террасу) переходящая в зону кухни - столовой, холл 10м2, комната 18,2м2, с/у 6,22м2 (с инсталляцией под унитаз и биде), гардеробная 18,6м2 в которой есть выводы под стиральную и сушильные машины, монолитная, широкая и очень удобная лестница с большим окном, бойлерная 10м2 с отдельным входом. 2 этаж: холл 8,4м2, мастер спальня 25м2 с балконом, с/у 9м2 и кабинетом (или гардеробной )10м2, спальня 18,6м2, спальня 18,8м2, с/у 6,22м2 и комната (спальня или кабинет) 10м2. Теплые водяные полы в прихожей и во всех с/у. Приятные бонусы: в доме есть подвал, есть выход на большой чердак, где можно обустроить полезное пространство 60м2. Качество строительства ОТЛИЧНОЕ. Фундамент лента плюс монолитная плита 25см. Стены - газобетонные блоки, утеплитель, кирпич. Перекрытие бетонные плиты. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Электричество разведено (розетки, свет, телевидение и интернет), отопление разведено (радиаторы, тёплые полы). Сейчас дом отапливается Электрическим котлом, установлен бойлер, для установки газового котла всё готово. Электричество 15 кВт 3 фазы. Газ - вдоль забора. Врезка газа оплачена.
Посёлок охраняемый, имеет выход в лес и граничит с великолепным ОЗЕРОМ. От нашего дома до воды около 150-200м. Собственный ПЛЯЖ, Детские и спортивные площадки. Магазины в шаговой доступности. Много вариантов подъезда (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе), что, несомненно, очень удобно. До города Истра всего 7 км. Автобусная остановка сразу за воротами посёлка. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника. Индивидуальный подход. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Звоните!
